Льготы пенсионерам по налогу на имущество: особенности и процедура получения

Содержание
  1. Какие льготы для пенсионеров по налогу на имущество?
  2. Налог на имущество: понятие, объекты налогообложения
  3. Кто освобождается от уплаты?
  4. Особенности предоставления льгот
  5. Как уменьшить налог на второй объект недвижимости?
  6. Как заявить о праве на налоговую льготу?
  7. Узнайте об имеющихся долгах по налогам бесплатно через наш сервис
  8. Документы для льготы по налогу на имущество для пенсионеров – law-uradres.ru
  9. Льготы на налог на имущество для пенсионеров: как получить?
  10. Имущественный налог для пенсионеров в 2017 году
  11. Льготы пенсионерам по налогу на имущество: особенности и процедура получения
  12. Как оформить пенсионерам льготы по налогу на имущество
  13. Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2018 году
  14. Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам?
  15. Налог на имущество для пенсионеров в 2018 – как оформить льготу
  16. Особенности
  17. Объекты
  18. Какие льготы предоставляются
  19. Как оформить льготу на налог недвижимого имущества для пенсионеров
  20. Необходимые документы
  21. Льготы пенсионерам по налогу на имущество
  22. Расчет налогообложения
  23. Категории населения, имеющие право на льготы
  24. Для пенсионеров
  25. Порядок оформления
  26. Порядок подачи заявления
  27. Налоговые льготы для пенсионеров: особенности льгот на недвижимость, транспорт, землю и другие налоги, особенности получения
  28. Налоговые льготы для пенсионеров по возрасту
  29. Налог на имущество
  30. Земельный налог
  31. Транспортный налог
  32. Средства не облагаемые налогом
  33. Другие льготы для пенсионеров
  34. Субсидия на услуги ЖКХ и энергообеспечения
  35. Меры социальной поддержки одиноким пенсионерам
  36. Льготы для работающих пенсионеров
  37. Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2018 году
  38. Налог на имущество – особенности для пенсионеров
  39. Объекты налогообложения
  40. Категория льготников по имущественному налогу
  41. Когда используется вычет
  42. Порядок оформления льгот пенсионерам
  43. Порядок тарификации и внесения платежей
  44. Выводы

Какие льготы для пенсионеров по налогу на имущество?

Льготы пенсионерам по налогу на имущество: особенности и процедура получения

Согласно последним изменениям, в 2017 году налог на имущество будет исчисляться по кадастровой стоимости недвижимого объекта, а обязанность по его уплате ложится «на плечи» всем обладателям недвижимого имущества, кроме отдельных категорий граждан, которым полагаются налоговые льготы. К категории «льготников» относятся и пенсионе.

Налог на имущество: понятие, объекты налогообложения

Налог на имущество — одна из форм прямого налога,  до 2017 года исчисляемый на основании оценочной (инвентаризационной) стоимости налога, а с 2017 года на основании кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налоговая ставка по налогу на недвижимость устанавливается как на государственном уровне, так и на уровне местных властей.

Частота уплаты имущественного налога — раз в год.

Сроки оплаты — до 1 ноября текущего налогового периода.

Налог на недвижимость придется уплатить обладателям следующих недвижимых объектов:

  • Жилые квартиры, частные дома, коттеджи, комнаты;
  • Недостроенные объекты имущества, относящиеся к жилому фонду;
  • Недвижимые коммерческие комплексы, в которых есть жилые квартиры;
  • Недвижимые объекты, построенные на земельном участке, предназначенном ля сельскохозяйственных целей, постройки дачного дома, частного коттеджа и т.д.;

Обязанность по уплате налога ложится на плечи всех собственников перечисленных объектов недвижимости, кроме «льготной» группы. О том, кто попадает в категорию «льготников» и освобождается от уплаты имущественного налога, читайте в следующем разделе.

Кто освобождается от уплаты?

Категорию граждан, освобождающихся от уплаты имущественного налога, определил Налоговый Кодекс. Так, согласно Налоговому Кодексу РФ, от необходимости уплачивать имущественный налог в 2017 году (как и раньше) освобождаются пенсионеры следующих категорий:

  • Участники Великой Отечественной Войны;
  • Граждане, которые работали в сфере, имеющей отношение к радиационным и ядерным испытаниям;
  • Врожденные инвалиды;
  • Граждане, имеющие первую и вторую степень инвалидности;
  • Герои России;
  • Обладатель Ордена Славы;
  • Военный пенсионер, участвующий в Афганской войне;
  • Военный пенсионер, которые до выхода на пенсию работал в военных структурах;
  • Граждане, которые достигли пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 — для мужчин);

Из вышепредставленного списка следует, что все граждане, достигшие пенсионного возраста освобождаются от уплаты имущественного налога.

Особенности предоставления льгот

Узнав о своем праве на получение налоговых льгот при уплате имущественного налога, пенсионер (или его представитель) должен заявить об этом, подав соответствующую заявление в Федеральную налоговую службу. При том он должен учитывать следующие особенности получения льгот:

  • Имея налоговую льготу на имущественный налог, гражданин освобождается от уплаты налога только на один недвижимый объект из каждой группы;

Т.е. имея одну квартиру, один гараж и один земельный участок, пенсионер полностью освобождается от уплаты налога на имущество, так как каждый из них входит в отдельную группу недвижимости.

  • Имея несколько объектов недвижимости из одной группы, пенсионер имеет право выбрать только один объект, который освободится от имущественного налога;

Пример: имея две квартиры (одна недвижимая группа), пенсионер может освободиться от уплаты налога на имущество только одной квартиры. Уплата имущественного налога за вторую квартиру должна быть осуществлена в общем порядке.

В этом случае, пенсионер должен явиться в Управление федеральной налоговой службы по месту жительства и заявить о выбранном недвижимом объекте, который он хочет освободить от налога. Если он этого не сделают, то сотрудники Налоговой службы выберут объект для налоговой льготы на свое усмотрение.

  • Если пенсионеру принадлежит только комната в жилом помещении, то при освобождении от налога придется определить долю, за которую и не будет начисляться имущественный налог;
  • Недвижимый объект, который освобождается от налога, не должен эксплуатироваться для коммерческих целей;

Как уменьшить налог на второй объект недвижимости?

Как мы поняли из предыдущего раздела, при владении двумя объектами недвижимости из одной группы (например, два гаража), от имущественного налога освобождается только один объект.

Однако, специально для таких случае в системе налогообложения предусмотрен налоговый вычет. Так:

  • При владении комнатой, пенсионеру полагается десять квадратных метров, которые не будет облагаться налогом;
  • При владении квартирой, пенсионеру полагается двадцать квадратных метров, которые не будет облагаться налогом;
  • За домовладение пенсионер может получить пятьдесят квадратных метров, освобожденных от уплаты.

Как заявить о праве на налоговую льготу?

Скачать

Заявление на льготу на имущественный налог для пенсионеров.doc

Для получения налоговой льготы нужно обратиться в Налоговую службу со следующим пакетом документов:

  • Заполненное заявление на получение льготы на имущественный налог;
  • Паспорт;
  • Свидетельство идентификационного налогового номера;

Подать заявление и другие необходимые документы в Налоговую службу можно как в порядке личной явки, так и заказным письмом по почте.

Узнайте об имеющихся долгах по налогам бесплатно через наш сервис

Источник: http://VseNaslednikam.ru/lgoty-dlya-pensionerov-po-nalogu-na-imushhestvo.html

Документы для льготы по налогу на имущество для пенсионеров – law-uradres.ru

В своем Письме от 28.08.2015 ФНС России проинформировала, что:

  • для того чтобы воспользоваться льготой по НДФЛ в 2016 году, налогоплательщик должен предоставить соответствующее уведомление в налоговые органы до 1 ноября 2015 года;
  • если ранее налогоплательщик не имел льгот по НДФЛ, к уведомлению прилагается соответствующее заявление, а также документы, подтверждающие право на налоговую льготу;
  • льгота предоставляется в отношении одного объекта следующих видов недвижимого имущества:
    • квартира или комната;
    • жилой дом;
    • творческая мастерская, ателье, студия и т.п.;
    • хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв.

Иными словами, после того, как лицо достигает пенсионного возраста, налоговая служба продолжает начислять все необходимые виды сборов и, кроме этого, применять штрафные санкции за их несвоевременную оплату.

Что же касается пересмотра размера налоговых платежей по отношению к недвижимости, то в данном случае немалую роль играет объект налогообложения.

Непосредственная процедура оформления льготы наступает с того момента, когда в налоговую приходит официальное уведомление от пенсионера в установленной форме.

Налоговый вычет для лиц пенсионного возраста После того, как мы разобрались, как пенсионеру оформить льготу по налогу на имущество хотелось бы отметить, что пенсионер так же вправе дополнительно получить определенный размер налогового вычета.
Как правило, вычет позволяет сократить налоговую базу.

Льготы на налог на имущество для пенсионеров: как получить?

Важно

Речь идет о кадастровой цене. Отсюда следует, что если речь идет об обычной комнате, квартире, доме или даче, каждый пенсионер сможет обратиться за льготой. В остальных случаях гражданин просто не имеет на это прав.

Куда обращаться за помощью Какие органы занимаются решением поставленной задачи? Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц выражаются полным освобождение налогоплательщика от данного платежа. Оформляется подобная возможность в одном из нескольких мест.

Имущественный налог для пенсионеров в 2017 году

Заявление и все документы подаются любым методом:

  • в соответствующий орган лично, через доверенное лицо или представителя, действующего по нотариальной доверенности;
  • почтой Российской Федерации;
  • отправить в электронной форме на сайте налогового органа с приложенными отсканированными оригиналами документов.

При возникновении вопросов сотрудник подразделения предоставит всю интересующую информацию.

Неверное оформление документа заявитель исправляет либо составляет новую заявку с правильным соблюдением всех необходимых требований.

Для получения послабления при расчете налогов на квартиру и другую недвижимость пенсионеры обращаются в подразделение налоговой службы по фактическому месту жительства с указанным комплектом документов.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество: особенности и процедура получения

Это значит, что пожилые люди могут быть полностью освобождены от уплаты налога за квартиру, дом или дачу. В некоторых случаях можно получить скидку на пришедший счет.

Главное помнить, что льготы на налог на имущество для пенсионеров имеет место.

Но как его получить? Какие знания могут пригодиться пожилому человеку при реализации поставленной задачи? Ограничения Раньше в России не было никаких четких указаний относительно изучаемой темы.

Имущественные налоги существовали для всех, но пенсионеры могли их не платить. В 2004 году изменения Налогового Кодекса РФ внесли некую ясность в льготы для пожилых людей.

Например, стоит обратить внимание на то, что далеко не все имущество подразумевает освобождение стариков от уплаты налога.

Как оформить пенсионерам льготы по налогу на имущество

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Объекты, которые освобождаются от налогообложения в 2018 году Учитывая новые положения, налоговая льгота распространяется на такие объекты недвижимости:

  1. жилые дома;
  2. квартиры и комнаты;
  3. гаражи, сараи и места, отведенные специально для автомобилей;
  4. помещения, используемые для профессиональной творческой работы;
  5. хозяйственные строения, общая площадь которых не более 50м2, построенные на дачных, садовых или иных участках земли.

Отметим, что все остальные виды недвижимости облагаются налогом в установленном законом порядке. Льгота так же не применяется на дорогостоящую недвижимость, кадастровая цена которой, более 300 млн.

рублей.

Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2018 году

В каких случаях применимы льготы Граждане пенсионного возраста освобождены от налогообложения нижеперечисленных объектов недвижимого имущества:

  • коттеджей, домов, квартир, комнат;
  • хозяйственных, жилищных построек площадью до 50 квадратных метров;
  • помещений для стоянки транспортных средств;
  • ателье, студий, мастерских и прочих помещений, которые используются для творческого развития.

Льготный налог на имущество для пенсионеров не положен на:

  • объекты, строительство которых на момент налогообложения не завершено;
  • недвижимость стоимостью выше 300 млн.

Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам?

Внимание

Для этого необходимо предпринять следующие действия:

  1. Обратиться в налоговые органы и предоставить справку по форме 3 НДФЛ, с прописанными в ней пунктами, доходами, стоимостью на недвижимость.
  2. Кроме этого документа понадобится написать соответствующее заявление, форму которого следует узнать непосредственно в налоговой. В качестве дополнения понадобится ксерокс паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ, а также пакет документации на квартиру.

Источник: http://law-uradres.ru/dokumenty-dlya-lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-dlya-pensionerov/

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 – как оформить льготу

Лица на пенсионном обеспечении государства относятся к льготной категории граждан, которые оплачивают налоги на имущество в собственности на определенных законом условиях. Какие особенности характерны для этих отношении, в отношении каких объектов распространяется скидка, в чем заключаются льготы и как они оформляются. О том, какие документы для этого нужны, вы узнаете из этой статьи.

Особенности

Вопросы о необходимости оплаты налогов возникли после введения в действие поправок в Налоговый кодекс в 2014 году. Ранее пенсионеры были полностью освобождены от налогообложения. При этом не имел значения тот факт, что в собственности лица, состоящего на пенсионном обеспечении, числится несколько объектов собственности, машин или других объектов имущественных прав.

На 2018 год для пенсионеров льготы остаются в силе. Это указано в пп.10 п.1 ст.407 НК РФ. Важно то, что теперь обязательный сбор исчисляется с кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и намного выше чем принятая ранее инвентаризационная.

В течение 4 лет, до 2021 года, Правительством России назначен переходный период, в течение которого на местах должна сформироваться единая база недвижимости с установлением в ее отношении кадастровых расценок.

Поскольку перейти сразу с инвентаризационной сложно и разница будет явна, предполагается применение повышающих коэффициентов:

  • для первого года характерно применение параметра – 0,2;
  • второго – 0,4;
  • третьего – 0,6;
  • четвертого – 0,8.

На пятый год, соответственно, осуществляется расчет налоговой базы исключительно на основании кадастровой стоимости.

Объекты

Лица пенсионного возраста не оплачивают налоги в отношении следующих категорий имущества:

  • жилые дома как индивидуальные строения;
  • квартиры и изолированные комнаты;
  • помещения, используемые для ведения профессиональной деятельности;
  • гаражи и машино-места;
  • строения жилого назначения, расположенные на землях, выделенных под садовое и огородническое строительство, при площади сооружения не более 50 кв.м.

Для получения льготы необходимо соблюдение следующих условий:

  • собственность на объект оформлена на имя пенсионера, а не других лиц;
  • запрещено использование имущества в предпринимательских целях.

Льгота не распространяется при кадастровой стоимости имущества более 300 млн руб.

Важно: по новому закону получить льготу по налогу на имущество физических лиц пенсионеры могут только на один объект, а  не несколько, как было ранее. Если в его собственности находится ряд объектов, например, две квартиры и дом в дачном поселке, он должен выбрать один из них для получения льготы. Зачастую им становится самый дорогостоящий объект недвижимости.

Какие льготы предоставляются

Для пенсионеров, как и других категорий налогоплательщиков, действуют следующие льготы.

Не подлежит оплате налог с площади:

  • 20 кв.м. для квартир;
  • 10 кв.м. для изолированных комнат;
  • 50 кв.м. для жилых домов индивидуального строения или в дачных кооперативах.

Получить льготу по земельному налогу пенсионеры вправе, если такое требование установлено местным законодательством соответствующего муниципального или регионального образования, на территории которого находится объект недвижимости.

Для получении информации о правах можно обратиться в администрацию муниципального или поселкового образования, или ознакомиться с ней в интернете на официальной странице учреждения, такие есть практически уже у всех органов власти.

Следует обратить внимание, что указанные льготы предоставляются не только лицам пенсионного возраста, но и инвалидам 1 и 2 группы.

Если покупается квартира, пенсионер может избежать оплаты имущественного налога в размере 13% от стоимости недвижимости. Для этого нужно также обратиться в инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Сделать это нужно до наступления конечного срока внесения обязательных платежей в бюджет, иначе пересчет можно получить только на следующий год.

Придется оплатить налог на имущество физических лиц в отношении следующих объектов:

  • стоимостью более 300 млн руб.;
  • при использовании недвижимости в коммерческих целях;
  • при наличии двух объектов одного вида, к примеру, 2 гаражей или 2 квартир.

Как оформить льготу на налог недвижимого имущества для пенсионеров

Подается заявление не позднее 1 ноября года, следующего за отчетным периодом. Это связано с тем, что все сборы должны быть оплачены по этой категории налоговых платежей до 1 декабря. Соответственно, налоговая служба должна проанализировать представленную документацию и сделать перерасчет налога, подлежащего оплате.

https://www.youtube.com/watch?v=XNDqmjOEKx8

После наступления этой даты подать заявление и получить льготу уже не представиться возможности за текущий год, повторить действие можно будет только в следующем году.

Если пенсионер не предоставит заявление о выборе объекта для получения льготы или имущественного вычета, за него определит объект недвижимости самостоятельно налоговая служба по своему усмотрению.

Точная форма заявления на льготу в законодательстве не прописана, нет и унифицированного бланка.

Таким образом, заполнить документ можно на основании представленной формы или в произвольном виде, указав данные:

  • наименование налогового органа, где пенсионер состоит на учете, адрес его нахождения;
  • ФИО обратившегося лица, ИНН, адрес регистрации и фактического пребывания, реквизиты для связи – адрес электронной почты, мобильный и домашний телефон;
  • название документа – заявление о предоставлении налоговой льготы;
  • описание объекта недвижимости, в отношении которого желательно установление льготного налогового режима, его основные характеристики, кадастровый номер согласно данных паспорта или выписки из ЕГРН;
  • к заявлению прикладываются документы – правоустанавливающие на объект, освобождаемый от налогов, пенсионное удостоверение, кадастровый паспорт для расчета полезной площади помещений;
  • в документе обязательно должна содержаться дата подачи заявления и подпись пенсионера либо его законного представителя на основании доверенности, которая прилагается к ходатайству.

Часть льгот для пенсионеров отменена, однако необходимо обратить внимание Налогового кодекса на возможность получения имущественного вычета. Предоставляется он в размере 13%, равного подоходному налогу, со стоимости приобретенной недвижимости, но не более 2 млн руб.

Таким образом, вычет составит максимально 260 тыс. руб. В качестве дохода может рассматриваться заработок, если пенсионер совмещает выход на отдых с трудовой занятостью, либо доход за 3 года, предшествующих получению государственного обеспечения.

Направить заявление в налоговую инспекцию можно следующими способами:

  • лично на приеме в отделении ИФНС РФ;
  • через интернет при посещении портала Госуслуги;
  • посредством отправления документации через Почту России заказным письмом.

При передаче заявления лично на приеме в инспекции рекомендуется составить заявление в двух оригинальных идентичных копиях. Одна передается инспектору, на втором проставляется дата принятия заявления, проставляется входящий номер.

Необходимые документы

Для получения льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту учета.

Требуется предоставить пакет документов:

  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость – договор купли-продажи, мены, приватизации и др.;
  • пенсионное удостоверение;
  • паспорт российского образца;
  • индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • подтверждение оплаты стоимости имущества – для получения налогового вычета;
  • кадастровый паспорт на объект, отражающий статус недвижимости и полезную площадь в квадратных метрах.

По запросу налоговой службы возможен запрос иной документации. Обязательно обращается внимание на то, какова кадастровая цена имущества, в отношении которого планируется установление льготного режима.

Различие в составе документов для получения такой льготы как имущественный вычет отмечено для работающих и отдыхающих пенсионеров. Состоит он в порядке предоставления скидки от государства и перечне предоставляемых документов, а также условия вычета.

Он предоставляется только при соблюдении одного из условий:

  • при наличии официального места работы у пенсионера;
  • при выходе на государственное обеспечение не позднее чем за 3 года до подачи заявки на получение вычета;
  • при получении гражданином дополнительного источника дохода, к примеру, арендных платежей за передачу недвижимости в пользование третьим лицам.

Если пенсионер не успел сообщить в налоговую инспекцию о выходе на государственный отдых в текущем году для получения льготы, то заявить об этом он может только в следующем, предоставив удостоверение, подтверждающее новый социальный статус.

https://www.youtube.com/watch?v=V6794-uyvd0

Наличие у пенсионера статуса работающего не лишает его права на получение вычетов и льгот относительно налога на имущество физических лиц.

Помимо пенсионеров имеют льготы по налогам также ветераны ВОВ, Герои Советского Союза и России, испытатели ядерного оружия, ликвидаторы ядерных аварий, защитники границ РФ во время военных действий в Афганистане и другие категории граждан, предусмотренные Налоговым кодексом РФ. Если гражданин еще не вышел на пенсию, но подходит под одну из этих категорий, он может обратиться с заявлением в налоговую инспекцию для получения вычета в льготном режиме.

Как снять арест с имущества, узнайте тут.

Про арест имущества должника читайте здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/nalog-na-imushhestvo-dlja-pensionerov/

Льготы пенсионерам по налогу на имущество

Льготы пенсионерам по налогу на имущество

Налог на имущество – это прямой государственный сбор, устанавливаемый на имущество частных лиц или организаций различных форм собственности.

Данный вид налогообложения относится к регулярному, его размер может варьироваться каждый год, но не превышать 2,2% (в соответствии с Налоговым Кодексом).

По отношению к физическим лицам процесс налогообложения является местным взиманием и регулируется 32 главой закона «Налог на имущество физических лиц» НК РФ. Объектами выступает недвижимое имущество, как одиночное, так и целые комплексы.

Плательщиком выступают непосредственные владельцы или совладельцы. Ставка регулируется не только общегосударственными законами, но и органами местного самоуправления, но при условии не превышения диапазона, установленного первыми.

Основным законодательным актом, регулирующим процесс налогообложения имущества является Налоговый Кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года, со всеми последующими поправками и изменениями.

Сроки уплаты налогов остаются неизменными уже много лет – до 1 октября, после отчетного периода. Налоговая инстанция направляет по адресу прописки расчеты за период не выше трех лет.

Расчет налогообложения

На сегодняшний день существует 3 основные налоговые ставки на недвижимость: 0,1%, 0,2% и 0,5%.

Минимальная ставка (0,1%) употребляется при расчете налогообложения жилой площади (квартиры, дома), незавершенных проектов по постройке жилых строений, помещения для хозяйственных целей (не больше 50 кв. м.) и гаражам.

Ставка 0,2% применяется к нежилым строениям, таким как офисы, торговые и деловые центры, развлекательные и гостиничные комплексы, объекты общественного питания, а также бытового обслуживания стоимостью не выше 300 000 рублей.

Самая большая ставка по состоянию на 2016 год, а именно 0,5% . применяется ко всем объектам недвижимости, которые не попали в выше перечисленные.

Расчет налогов совершается по следующему алгоритму: (сумма налога по кадастровой оценке – налоговая сумма по инвентаризационной стоимости) умножить на коэффициент и прибавить налоговую сумму по стоимости инвентаризации.

Также точно определены налоговые вычеты. Для комнаты составляет 10 кв. м. для квартиры – 20 кв. м. для дома – 50 кв. м.

К примеру, есть квартира площадью в 49 кв. м. с тремя жильцами. Среди которых отец – инвалид 3 группы. мать – владелица третей части имущества и взрослый сын, но без каких либо прав собственности. Кадастровая оценка составила 7,5 млн. рублей, а инвентаризационная – 250 тыс. рублей. Так как это квартира, то налоговый вычет составляет 20 кв.м.

Для начала определяется налогооблагаемая площадь. НП = жилая площадь (49 кв.м.) – налоговый вычет (20 кв.м.). Итого 29 кв.м.

Стоимость 1 кв.м. по кадастровой оценке составляет 61 рубль 22 копейки (общая кадастровая стоимость разделить на квадратуру).

Далее необходимо данную сумму умножить на налогооблагаемую часть. В конечном итоге сума составит 4438775 руб. 38 коп.

https://www.youtube.com/watch?v=ktz6qRYYzr4

Двое членов семьи налог не уплачивают, так как первый – льготная группа, а второй – не обладает правом собственности. Для расчета нужной суммы для матери необходимо ее долю (третью часть) умножить на 4438775 руб. 38 коп. что равно 479591 руб. 79 коп.

Так как квартира – это жилая площадь, то она относится к первой группе и налоговая ставка составляет 0,1%, при умножении на выше полученные показатели выходит 1479 рублей и 59 копеек.

Категории населения, имеющие право на льготы

Налог на имущество подразумевает ряд льгот для определенных групп лиц. Среди которых:

  • обладатели наград Героя СССР, Героя РФ, Ордена Славы III степеней;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • инвалиды, являющиеся такими с рождения или глубокого детства;
  • участники военных действий, в том числе Великой отечественной;
  • пострадавшие при аварии на ЧАЭС;
  • военнослужащие;
  • лица, участвующие в ядерных испытаниях;
  • члены семьи, потерявшей кормильца, находившегося на военной службе;
  • пенсионеры;
  • родители лица, погибшего при исполнении на военной службе;
  • лица, чье имущество используется под некоммерческие галереи, музеи, выставочные центры и прочее;
  • лица, ведущие подсобное хозяйство.

Для пенсионеров

В соответствии с нововведениями пенсионеры освобождаются от ряда обязательных платежей.

А именно с января 2016 года налогообложению не подлежат:

  • жилая площадь (дома, квартиры и комнаты);
  • машино-места и гаражи;
  • сооружения хозяйственного предназначения, площадь которых не превышает 50 кв. м.;
  • помещения, используемые с профессиональной целью в творческой деятельности, а именно студии, мастерские, ателье и другое.

Также для получения льгот на данные виды объектов должен быть соблюден ряд условий :

  • кадастровая стоимость объекта не может превышать триста миллионов рублей;
  • не допускается использование имущества в коммерческой деятельности;
  • пенсионер выступает единственным собственником.

И последней особенностью выступает то, что льготы распространяются только на один объект. Если пенсионер обладает несколькими строениями, к примеру, дачей и домом, то освобождения от выплат распространится только на что-то одно. К какому именно объекту применить льготы, владелец решает самостоятельно. За все остальные строения налог изымается на общих основаниях.

Для военных пенсионеров. а также лиц, которые все еще продолжают работать, порядок получения имущественных налоговых льгот не отличается (п. 7, ст. 407 НК РФ).

Порядок оформления

Для получения льгот пенсионеру необходимо самостоятельно обратится в налоговые инстанции по месту прописки. С собой необходимо иметь паспорт, индивидуальный налоговый номер, пенсионное удостоверение или документ, его заменяющий, акт собственности на имущество и акт кадастровой оценки.

Непосредственно при подаче необходимо заполнить заявление свободной формы. Оно может быть, как заполнено вручную, так и с помощью механических устройств.

В случае обладания несколькими объектами, обязательно необходимо указать тот, по которому будут применяться льготы. Прием заявлений проходит до 1 ноября текущего года.

В противном случае налоговый перерасчет уже отнесется к следующему периоду.

Как уже было сказано выше, форма заявления свободна, но при этом существует ряд требований к его оформлению и содержанию.

Требования к оформлению:

  • не двусмысленность формулировок;
  • отсутствие ошибок;
  • чистый текст, без исправлений и зачеркиваний;
  • наличие полной информации о заявителе.

Требования :

  • шапка с обращением к руководителю налоговой инстанции, принимающей заявление;
  • полное название государственного органа, к которому обращается заявитель;
  • полные паспортные данные лица, которое общается;
  • номер индивидуального налогового номера;
  • адрес прописки и корреспонденции;
  • кратко суть самого вопроса, по которому составлено обращение;
  • способ обратной связи;
  • дата и подпись.

Также к заявлению прикладывается копия пенсионного удостоверения и документов на имущество.

Порядок подачи заявления

Подать заявление лица пенсионного возраста могут тремя путями: лично, с помощью почты или на сайте налоговой инспекции.

При личной подаче гражданин должен явиться в инстанцию по месту прописки с полным пакетом документов. Оформление заявление занимает в среднем 15-20 минут.

Источник: http://lgoty-info.ru/lgoty-pensioneram-po-nalogu-na-imushhestvo.html

Налоговые льготы для пенсионеров: особенности льгот на недвижимость, транспорт, землю и другие налоги, особенности получения

Налоговые льготы для пенсионеров: особенности льгот на недвижимость, транспорт, землю и другие налоги, особенности получения

Право выхода на пенсию при достижении определённого возраста или по обстоятельствам, которые государство посчитало достаточными для предоставления гражданину заслуженного отдыха, является социальным завоеванием трудящихся всего мира. В каждой стране свой возраст выхода на отдых и везде разные системы пенсионного обеспечения. Есть государства, где старость не обеспечивается, но таковых немного.

В процессе трудовой деятельности каждая профессия имеет свои особенности, приводящие к потере трудоспособности в том или ином возрасте. Иногда возникает необходимость государственного обеспечения гражданина в возрасте, далёкого от пенсионного. При утрате трудоспособности или получении инвалидности с детства он тоже считается пенсионером. Поэтому пенсионеры бывают:

  • военные;
  • по возрасту;
  • по инвалидности.

В предлагаемой статье рассматриваются налоговые льготы для пенсионеров, получающих социальную помощь по достижению пенсионного возраста. Правом выхода на пенсию в России обладают граждане в возрасте мужчины в 60 и женщины в 55 лет. При этом общий трудовой стаж для них соответственно должен быть 25 и 20 лет.

Это относится для жителей всей страны, за исключением людей, работающих на Севере и в местности, приравненной к условиям Крайнего Севера. В связи с удалённостью территорий и суровым условиям жизни, этим категориям работников пенсионный стаж значительно снижен.

Налоговые льготы для пенсионеров по возрасту

Пенсионер по возрасту теряет большую часть своего материального обеспечения с выходом на отдых, но в целях облегчения его финансового положения государство предоставляет ряд льгот, важнейшими из которых являются льготы по налогам для пенсионеров. К ним относятся:

  • налог на имущество для пенсионеров;
  • земельный налог;
  • транспортный налог.

Налог на имущество

Налог на имущество включает объекты недвижимого имущества.

На сегодняшний момент действует закон, по которому пенсионеры полностью были освобождены от уплаты налога на недвижимость, если она зарегистрирована на пенсионера по возрасту.

Недвижимостью считается имущество пенсионера, которое стоит на земле и зарегистрировано в Росреестре с выдачей свидетельства о праве собственности:

  • отдельно стоящий дом как в городе, так и в сельской местности;
  • квартира или комната с местами общего пользования;
  • гаражи и дачи.

Не пользуется льготами налогообложения пенсионер, имеющий в собственности владение, оцениваемое свыше 300 миллионов рублей.

Для того чтобы льгота была предоставлена, надо заявить о своём праве в налоговые органы, предоставив заявление и документы на собственность для ознакомления и сверки данных.

В соответствие новому закону «Налога на имущество» в ближайшем будущем будет введено новое исчисление этого налога и предоставление льгот по нему. Так, исчисление суммы будет производиться по кадастровой стоимости владения, которая мало отличается от рыночной. Кадастровая оценка недвижимости ещё продолжается, поэтому и налог ещё не введён.

Каждый пенсионер, владеющий недвижимостью, может иметь льготы только на одну единицу объектов разного типа. То есть он может иметь льготу на загородный дом, квартиру, гараж, дачу. Из имеющихся в его собственности нескольких однотипных объектов он должен выбрать по одному и подать заявление в налоговую инспекцию о снятии с налогообложения именно перечисленное имущество.

К мерам поддержки пенсионера относятся и налоговые вычеты при покупке или постройке недвижимого объекта после выхода на пенсию и неработающего гражданина. В это время уже нет налоговых отчислений.

Но, если пенсионер купил недвижимость сразу после выхода на пенсию, он может подать ходатайство на вычет с соответствующими правоустанавливающими документами и ему вернут налоговые отчисления, сделанные за последние три года от момента обращения.

Но сумма не должна превышать два миллиона или стоимости имущества.

Земельный налог

Этот вид налогов берётся с кадастровой оценки земли. Если участок не внесён в кадастр, то налоговое обложение его неправомерно.

Единственными льготниками по федеральному закону, которые полностью освобождаются от налоговых выплат за пользование земельными угодьями, являются малочисленные и вымирающие районы Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока.

При этом земля представляется им для этнографического образа жизни, оленеводства и охотничьих угодий.

Уменьшением налогооблагаемой базы на сумму 10000 рублей по Федеральному закону пользуются Герои Советского Союза и России и Кавалеры ордена Славы всех степеней, инвалиды общих заболеваний I группы и все другие категории инвалидов, а также подвергшиеся радиационному облучению по разным случаям и получившие иное воздействие, непоправимое для здоровья.

В других случаях о льготах по земельному налогу необходимо узнавать в местных фискальных органах, так как этот сбор регулируется в регионах своими законодательными актами.

Транспортный налог

Налог на транспорт на федеральном уровне не предусматривает никаких категорий льготников.

Однако, в каждом регионе разработаны местные акты, по которым льготы для пенсионеров существуют.

Так, в Санкт-Петербурге пенсионеры освобождаются от налога на транспортное средство при мощности двигателя меньше 150 л. с., а в Москве налог платится всеми категориями жителей полностью.

Средства не облагаемые налогом

Одной из льгот для пенсионеров являются материальные поступления, которые не подлежат обложению налогами. Сама пенсия, как социальное пособие, выплачивается в полном объёме и не входит в налогооблагаемую базу. Если пенсионеру положены выплаты от предприятия, направленные на его поддержку, они тоже не облагаются налогом при уровне ниже 4000 рублей.

Выделенные за счёт предприятия путёвки на санаторно-курортное лечение и подарки к памятным датам не могут входить в налогооблагаемую базу. Средства, выделенные на лекарственное обеспечение в размере не превышающем 4000 рублей также выдаются без налогового вычета.

Другие льготы для пенсионеров

Важнейшим из показателей заботы государства о своих гражданах является обеспечение каждого пенсионера уровнем не ниже прожиточного минимума.

Так, если гражданин получает пенсию ниже установленного прожиточного минимума в регионе, он будет получать доплаты, компенсирующие недостачу.

Кроме того, ему обеспечены и другие меры социальной поддержки, о которых будет рассказано в дальнейшем.

Субсидия на услуги ЖКХ и энергообеспечения

Одинокие пенсионеры, занимающие жилищную площадь, соответствующую нормативам региона и неработающие могут рассчитывать на субсидию. Так называется помощь государства малоимущим гражданам в оплате услуг ЖКХ. При этом, условием оказания такой помощи является процентное выражение суммы оплаты от доходов и остаток не должен быть ниже прожиточного минимума.

В каждом регионе устанавливается свой показатель порога бедности, ниже которого человек нуждается в субсидировании оплаты услуг за жильё. Условием назначения субсидии является отсутствие задолженности по квартплате и подтверждение материальной необеспеченности через полгода.

Меры социальной поддержки одиноким пенсионерам

Предусмотрены льготы для пенсионеров связаны с возможностью передвижения по стране с целью отдыха.

Для жителей Севера и приравненных к нему местностей один раз в два года можно съездить в любое место на лечение и отдых в пределах страны с возмещением стоимости билетов.

Предоставленные документы, подтверждающие пребывание и отдых, а также проездные билеты сдаются в пенсионное отделение для последующей компенсации стоимости перемещения.

https://www.youtube.com/watch?v=ndPBi7PNHXw

Все пенсионеры могут воспользоваться льготным санаторно-курортным восстановлением здоровья по медицинским показателям. Льготным для пенсионеров станет бесплатное обследование на всех новейших медицинских приборах при обязательной диспансеризации.

Одинокие и престарелые люди могут получить льготный для пенсионеров уход с постоянным посещением социального работника с доставкой продуктов и уборкой квартиры. Для таких граждан льготой и выходом является помещение в стационарный пансионат для оказания им постоянной помощи и опеки.

Льготой пенсионерам станет и пребывание в дневном социально-медицинском учреждении, где пенсионеры принимают оздоровительные процедуры и общаются между собой. То есть адаптация в общество этого слоя населения приветствуется государством.

Льготы для работающих пенсионеров

Оформивший пенсию гражданин совершенно не обязан тотчас увольняться с работы. У него есть право на продолжение трудовой деятельности и параллельно получать заслуженную выплату. Возрастной ценз не влияет и при устройстве на работу после отдыха в течение ряда лет. Критичным будет только вопрос, способен ли гражданин быть полезным на занимаемом рабочем месте.

Льготами пенсионерам является возможность к ежегодному положенному отпуску использовать ещё две недели отпуска за свой счёт, или брать эти дни в любой другой период.

Другим правом пенсионера является увольнение без отработки в день подачи заявления.

Кроме того, за каждый год работы с официальной заработной платой увеличивается размер пенсии за счёт отчислений в пенсионный фонд работодателем.

Источник: http://urhelp.guru/pensiya/razyasnenie-nalogovyh-lgot-po-imuschestvu-dlya-pensionerov.html

Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2018 году

Каждый владелец недвижимости должен вносить уплату за нее согласно тарифам и срокам, прописанным в Налоговом кодексе. Разберемся, есть ли льготы пенсионерам на налог на имущество и какие особенности процедуры уплаты.

Налог на имущество – особенности для пенсионеров

В 2015 году внесены изменения в законодательную базу, что повлекло значительное увеличение суммы сбора. Обусловлено это учетом стоимости жилья согласно кадастру. Относительно предоставления льгот и обозначения групп, которые не должны выплачивать поборы, ничего не поменялось. Потому сегодня пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, точнее на один объект.

В законе не ограничивается категория пенсионеров, потому это правило касается каждого, кто в законном порядке получает пенсию, причем не только согласно достижению возраста. Ведь в ряде случаев обеспечение предоставляется досрочно, если сотрудник работал в области медицины, образования, металлургии, в шахте и т.п.

Объекты налогообложения

Итак, налог на имущество пенсионерам в 2018 году потребуется уплатить на все объекты, кроме одного. К ним относятся:

  • квартира или жилой дом;
  • комната;
  • дачный домик или постройка жилого типа до 50 кв.м;
  • гараж;
  • студии, галереи и иные помещения, предназначенные для занятия творчеством.

Объект подлежит налогообложению при условии, что у пожилого лица есть на него правоустанавливающие документы, а также, если оно не используется для получения прибыли, т.е. в коммерческой деятельности. Если в его владении находится только доля или часть, то именно за нее ему начисляются тарифы.

Категория льготников по имущественному налогу

Разобравшись с проблемой, как начисляется налог на имущество для пенсионеров, выясним, есть ли у них возможность оформить льготы. Порядок и принципы поборов назначаются на федеральном уровне. Но каждый регион вправе вносить поправки и дополнения в сторону увеличения: расширять списки льготников, уменьшать базы или тарифы.

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС

Государство закрепило социальные подгруппы, при отношении к которым пенсионеры освобождаются от налога на имущество:

  • участники ВОВ: герои, ветераны, пленники, узники концлагерей, партизаны, военнослужащие СА или находившиеся в городах при держании обороны;
  • герои СССР и РФ;
  • держатели награды Орден Славы;
  • ликвидаторы и гражданские, пострадавшие от аварии радиационного характера;
  • инвалиды 1,2 группы и с детства;
  • участники и испытатели ядерного оружия;
  • военные пенсионеры, при условии выхода на отдых «за выслугу», а также их родные, которым после смерти первого полагается выплата «по утрате кормильца»;
  • защитники интересов страны, находившиеся в военной зоне в Афганистане.

Местные власти имеют право расширять список. В некоторых областях полагаются освобождения матерям-одиночкам или многодетным семьям. Стоит отметить, если пенсионер попадает под несколько категорий, например, являясь «афганцем» имеет награду или получил группу, количество льгот не увеличивается. Ему все равно полагается освобождение только на одно свое имущество.

Не действуют льготы пенсионерам на налог на имущество, в случае если его

кадастровая стоимость свыше 300 млн. рублей.

Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости

Когда используется вычет

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются еще и в виде вычета. Это подразумевает, что он имеет возможность уменьшить сумму, подлежащую налогообложению. Сегодня вычеты для пенсионеров соответствуют таким параметрам:

  • комната: можно сократить величину оплаты, отняв сумму, соответствующую 10 кв.м;
  • квартира: 20 кв.м;
  • дом: 50 кв.м.

Конечные показатели нужно уточнять в местной администрации. Они не редко изменяют нормативы в сторону увеличения, расширяя возможности пожилых людей. Например, в Ямало-Ненецком округе базу при уплате за частный дом можно понизить на сумму, эквивалентную 75 кв.м.

Таким образом, все пенсионеры освобождены от налога на имущество (на одну единицу) и дополнительно могут применить вычет. Имея несколько типов недвижимости и соразмерив величины их налогов, допустимо оформить освобождение, например, на гараж, а для квартиры воспользоваться вычетом, если такой способ более выгодный.

Порядок оформления льгот пенсионерам

Чтобы получить освобождение от налога на имущество, пенсионерам необходимо посетить структурное подразделение ФНС по месту жительства.

Потребуется заполнить заявление, в котором указать свои данные, описать характеристики и месторасположение недвижимости (адрес), указать статью НК, согласно которой запросить отмену начисления тарифа на указанный объект.

С собой нужно иметь документы, которые понадобятся и для заполнения заявки и для предоставления сотруднику.

Оформление налогового вычета пенсионерам выполняется в отделениях ФНС

Чтобы отменить налог на имущество физических лиц для пенсионеров, необходимо предоставить копии следующих документов сотруднику:

  • паспорт;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • договор или другое подтверждение своего права на владение недвижимостью;
  • документация на объект: кадастровый паспорт, техническая документация;
  • удостоверение льготника (о присвоении звания Героя, назначение группы и т.п. – при наличии).

Сроки передачи информации ограничены 1 ноября. Подав заявку до этой даты, за текущий год уже можно получить освобождение. Если гражданин не предоставит подобной информации, орган ФНС самостоятельно отменит налог на имущество для пенсионеров на один из объектов, которые у него имеются.

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество получить очень просто

Если пенсионер владелец только одной недвижимости, можно не посещать ФНС, его автоматически освободят от сборов.

Если же несколько, лучше выбрать самому нужный. Если процедуру не проходить, налоговики выберут наиболее дорогостоящий по стоимости объект и именно на него выдадут освобождение.

Как видно, государство в данной ситуации стоит на стороне налогоплательщиков.

Оформление вычетов происходит по идентичной процедуре и с аналогичным пакетом бумаг.

Оформить налог на имущество физических лиц, в т.ч. льготы пенсионерам, допустимо за три прошедших года. Например, если человек является «афганцем» и не обращался за назначением, даже после выхода на пенсию он может подать заявку на возврат ранее выплаченного налога за прежние 36 месяцев.

Порядок тарификации и внесения платежей

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году взимается согласно процедуре, прописанной для всех физических лиц. Напомним, частник не обязан предоставлять данные о своих квартирах или иных объектах, а также высчитывать, сколько за них оплачивать.

Орган ФНС всю информацию относительно права собственности получает от местных органов власти. После этого налоговики высчитывают тарифы согласно кадастровой стоимости. Они отправляют частному лицу квитанцию или извещение.

В нем содержится такая информация:

  • объект налогообложения;
  • размер к уплате за год;
  • граничный срок уплаты;
  • дата составления извещения;
  • орган, выдавший квитанцию.

Оплата налога на имущество для пенсионеров выполняется в банковских отделениях

Уплата налога на имущество пенсионерами осуществляется через банковское отделение по указанным реквизитам.

Несмотря на проставленную дату, нужно знать, что физические лица должны внести платеж не позднее 1 октября нынешнего года, если отчетным периодом выступает прошлый.

При этом также действует правило, что извещение не может поступить позднее 1 сентября с тем, чтобы у человека был минимум месяц на выполнение своего обязательства.

Если вовремя не оплачивать указанные размеры, они суммируются и указываются в квитанции за несколько периодов.

Выводы

Чтобы получить налоговый вычет или полностью быть освобожденным от налога на имущество в 2018 году, пенсионерам необходимо обратиться в подразделение ФНС с необходимым пакетом документов. Сейчас оформление этих документов не занимает много времени и не составляет большого труда.

Источник: http://finansytut.ru/sotsialnyie-dengi/lgotyi/lgotyi-pensioneram-na-nalog-na-imushhestvo.html

Юрпомощь
Добавить комментарий