Какой срок изготовления кадастрового паспорта

Содержание
  1. Кто выдает кадастровый паспорт? Сроки изготовления
  2. Кто выдает кадастровые паспорта? Где делают кадастровые паспорта?
  3. Сроки изготовления кадастрового паспорта на квартиру в 2018 году
  4. Как получить кадастровый паспорт на квартиру?
  5. Как и где можно получить кадастровый паспорт на квартиру
  6. Кадастровый паспорт на квартиру получить легко
  7. Где взять и как оформить кадастровый паспорт на квартиру?
  8. Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018
  9. Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру
  10. Срок действия кадастрового паспорта, правила получения документа и алгоритм обжалования неправомерных действий
  11. Как подать запрос
  12. Процедура оформления кадастровой документации
  13. Кадастровый план земли, не состоящей на учёте
  14. Сроки изготовления кадастровых паспортов на землю
  15. Как оформляется кадастровая документация
  16. Как и где получить кадастровый паспорт?
  17. В какой ситуации могут отказать в получении
  18. Как обжаловать неправомерные действия
  19. Какой срок действия кадастрового паспорта?
  20. Как сделать кадастровый паспорт
  21. Как выглядит кадастровый паспорт
  22. Алгоритм действий
  23. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта
  24. Срок изготовления кадастрового паспорта
  25. Срок действия кадастрового паспорта
  26. В чем разница между кадастровой выпиской и кадастровым паспортом
  27. Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта
  28. : Кадастровый паспорт участка
  29. Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок (изготовление) – в 2018 году, стоимость и документы, получение, действие
  30. К чему стоит приступать сначала
  31. Стоимость подготовки
  32. Порядок и сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок
  33. Период действия документа
  34. Стоимость и процедура изготовления кадастрового паспорта
  35. Понятие кадастрового паспорта
  36. Зачем нужен кадастровый паспорт?
  37. Стоимость изготовления кадастрового паспорта
  38. От каких факторов зависит цена?
  39. Как получить кадастровый паспорт?
  40. Куда обращаться?
  41. Порядок действий
  42. Необходимые документы
  43. Сроки изготовления
  44. Срок действия
  45. Как оформить документ онлайн?
  46. Кадастровый паспорт – образец

Кто выдает кадастровый паспорт? Сроки изготовления

Какой срок изготовления кадастрового паспорта

Все сведения об участках земли с расположенными на них объектах недвижимости вносятся в кадастр — единый государственный реестр на основании ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости».

Для заключения любых сделок с недвижимостью необходимым документом является кадастровый паспорт, по сути являющийся выпиской из реестра.

Получить кадастровый паспорт можно только в том случае, если недвижимость была зарегистрирована в госкадастре и ей присвоен кадастровый номер.

Кто выдает кадастровые паспорта? Где делают кадастровые паспорта?

Ранее выдачей кадастровых паспортов занималось БТИ (Бюро Технической инвентаризации). С 1 января 2013 изготовлением кадастровых паспортов занимается только кадастровая палата, то есть, чтобы получить данный документ, необходимо обратиться в территориальный орган ФГБУ Росреестра.

Для получения кадастрового плана земельного участка необходимо предоставить в кадастровую палату межевое дело, кадастрового плана на объекты капитального строительства — технический план.

Межевой и технический планы можно оформить как у кадастровых инженеров, так и у ведущих кадастровую деятельность организаций, к которым также относится БТИ или ПИБ.

Важно обращаться к квалифицированным специалистам, чтобы избежать ошибок в планах, при наличии которых кадастровая палата, скорее всего, откажет в регистрации.

Для проведения различных операций с недвижимостью необходим сбор разных пакетов документов.

Для получения сведений об инвентаризационной стоимости домов, квартир, отдельных комнат нужно обратиться в ПИБ (Проектно — инвентаризационное бюро) или БТИ (Бюро технической инвентаризации) .

Также территориальный отдел ПИБ (БТИ) может выдать справку о стоимости любых объектов (в том числе переводимых в нежилой фонд нежилых помещений).К оцениваемым помещениям также относятся чердачные помещения, справку по которым также выдаст соответствующий районный ПИБ.

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру. Почему у нас заказывают кадастровые паспорта как граждане, так и организации, сколько это стоит и сколько занимает времени — узнайте перейдя по ссылке.

Зачем нужен кадастровый паспорт, для каких регистрационных действий он обязателен, для каких — желателен узнаете в нашей общей информационной статье. Никакой воды, только проверенные факты!

А все про земельный кадастровый паспорт Вы узнаете в этой статье: https://yskorim.ru/poleznoe/kadastrovy-j-pasport-zemel-nogo-uchastka.html Как он выглядит, для каких целей служит, где его нужно получать и какие документы понадобятся для этого.

Если вы запланировали перепланировку в офисе или квартире, переоборудование приобретенного дома и т.д., то потребуется согласование с последующей выдачей справки-разрешения Проектно — инвентаризационного бюро. Для обращения в местное бюро необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт,
  • копию документа, который подтверждает право собственности вами,
  • квитанцию об уплате госпошлины,
  • заявление на выдачу необходимых справок БТИ.
  • иногда требуется т.н. форма 7.

Выписка из технического паспорта. Пример

Выписка из паспорта, выданная Проектно — инвентаризационным бюро, должна содержать инвентаризационную оценку и инвентарный номер, копии выписок и технических паспортов должны быть заверены печатью ПИБ и подписью должностного лица.

Поэтажный план и экспликация должны быть только оригинальными, в противном случае государственный регистратор вправе остановить регистрацию на 1 месяц, чтобы направить запрос для подтверждения достоверности документов, предоставленных на госрегистрацию.

Срок изготовления документов БТИ (ПИБ) — 20 рабочих дней для нежилых помещений, 10 рабочих дней — для жилых.

Срок изготовления кадастрового паспорта с 2013 года при обращении в Кадастровую Палату или ее филиалы составляет 9 рабочих дней. Однако возможны задержки.

Для осуществления процедуры регистрации недвижимости в ряде случаев необходимо получение справки в БТИ о стоимости регистрируемого помещения.

Такая справка необходима для дальнейшего определения величины налога на данное имущество, например в случае оформления наследства. БТИ также выдает справки о стоимости участка земли, для получения которой необходима только точная информация по объекту (кадастровый номер и адрес), документ выдается в течение 10-ти дней.

Также для оформления сделок с земельными участками необходима справка об отсутствии или наличии на нем строений. Для оформления такой справки на земельный участок по данному адресу будет направлен для проверки наличия или отсутствия строений специалист БТИ. Срок изготовления этой справки — до 3 недель, в зависимости от количества и сложности построек.

Для получения в БТИ такой справки понадобится определенный набор документов.

Нужен кадастровый паспорт на дом? Узнайте только проверенную информацию как его можно просто получить.

Хотите узнать какие изменения произошли в кадастровом учете и кадастровых паспортах в 2013 году? Читайте нашу статью.

Внесенные в реестр сведения, за исключением кадастровых планов и кадастровых справок, предоставляются органом кадастрового учета в срок, составляющий не более 5 дней (рабочих), на основании закона № 221- ФЗ «О государственном кадастре…» от 24.07.2007 (п.8 ст.14), досрочное получение не предусмотрено.

Источник: https://yskorim.ru/poleznoe/kto-vydaet-kadastrovyj-pasport-sroki-izgotovleniya.html

Сроки изготовления кадастрового паспорта на квартиру в 2018 году

Сроки изготовления кадастрового паспорта на квартиру в 2018 году

Графическая часть дает возможность определить границы земельного участка – это особенно важно в сельскохозяйственной местности.

Отдельно нужно отметить как раз то, какие именно задачи решает кадастровый паспорт сам по себе: Позволяет осуществить сделку при использовании кадастрового паспорта Это касается купли-продажи, дарения, осуществления иных процедур Обязательно понадобиться в случае когда осуществляется перепланировка квартиры Потребуется на основании такового паспорта составить специальный проект в соответствии с которым и будут происходить все перестройки Если требуется выселить жильца квартиры в судебном порядке Подобное также необходимо достаточно часто При отсутствии такового документа будет невозможно осуществить достаточно много различных действий. Именно поэтому стоит изготовлением данного типа паспорта озаботиться предварительно.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Потому если планируется осуществить продажу — то лучше всего подготовить документы заранее. Только так можно не допустить проблем. Отдельным документом, который всегда необходимо подготавливать предварительно, является как раз кадастровый паспорт.

Он включает в себя широкий перечень информации по недвижимости.
Соответственно, отсутствие такового паспорта сделает невозможным процесс продажи недвижимости и решение некоторых иных задач.

Например, передача прав собственности на квартиру на ином основании.

Как и где можно получить кадастровый паспорт на квартиру

  • при совершении сделок с жилыми помещениями – в результате проведения кадастрового учета и регистрационных действий на основании заявления обеих сторон сделки;
  • при оформлении прав на объект долевого строительства – в ходе постановки многоквартирного здания на кадастровый учет и передачи квартир в собственность дольщикам;
  • при совершении приватизационной сделки – после оформления технического плана на квартиру и представления его в службу Росреестра для кадастрового учета;
  • по итогам согласованной перепланировки и переустройства квартиры – по заявлению собственника, поданного после завершения строительных работ.

Если граждане владеют квартирой длительное время и не совершали сделок, жилое помещение может не числиться на кадастровом учете в Росреестре.

Кадастровый паспорт на квартиру получить легко

Росреестра. Заявителю также нужно заполнить необходимую форму, оплатить госпошлину и заказать необходимый вариант документа. Какие документы нужны для получения? В стандартный пакет документов, необходимых для получения выписки из ЕГРН (вместо кадастрового паспорта), входит:

  • бумага, подтверждающая права заявителя на данную недвижимость;
  • гражданский паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • заявление (запрос на получение).

Формы заявлений представлены ниже: Форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа Форма запроса о предоставлении сведений об объектах недвижимости и их правообладателях Госпошлина Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Где взять и как оформить кадастровый паспорт на квартиру?

С целью экономии времени можно заранее записаться на консультацию:

  • через интернет;
  • позвонив по телефону;
  • лично.
  • Специалист МФЦ взамен пакета бумаг выдаст расписку о принятии документации, а также назначит дату выдачи паспорта.
  • В обозначенное время требуется прийти к специалисту инстанции с целью забрать готовый паспорт. При себе требуется иметь удостоверение личности и расписку. Когда за документом приходит представитель, необходимо иметь специальную доверенность.
  • Срок ожидания готового паспорта на недвижимость через МФЦ около 10 дней. Через Росреестр Если заявитель выбрал способ сдачи документации через сайт Росреестра, дополнительного времени и предварительной регистрации не потребуется. Достаточно пройти во вкладку «Электронные услуги» и нажать на позицию «Государственный кадастровый учет».

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Кадастровый учет — первичен. Регистрация права — вторична!

  • Для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо изготовить Технический план.
  • Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана.У него есть также полномочия постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
  • Важно, чтобы ваша квартира состояла на кадастровом учете. Если ей присвоен кадастровый номер — все в порядке.

Если вы не знаете об этом важном обстоятельстве ( не все объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет) — закажите электронную выписку из ЕГРН, госпошлина 250 рублей Вот, посмотрите как выглядит современная выписка из ЕГРН: Выписка из ЕГРН Заказать электронную выписку из ЕГРН можно здесь

  • Получить кадастровый паспорт может любой заинтересованный человек по паспорту, а не обязательно собственник.

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру

Им может быть договор долевого участия, акт приема передачи квартиры, договор купли-продажи.

  • Если вы владелец квартиры, то вам достаточно будет только паспорта.В остальных случаях придется собрать весь вышеперечисленный пакет документов.
  • Какой срок получения кадастрового паспорта? 7-10 дней. Уведомить вас могут посредством SMS. Сколько стоит кадастровый паспорт? Бесплатно. Но если у вас нет технического плана помещения, то второй обойдется примерно 10 000 рублей. А на основе его уже делается паспорт. Где получить кадастровый паспорт на квартиру в Москве Как получить посредством электронного запроса Существует возможность получения документа через интернет путем обращения к официальному сайту Росреестра.

Либо его законного представителя — если осуществляется действие по доверенности заверенной нотариально Документы правоустанавливающего характера Таковые устанавливают право собственника на конкретное имущество Квитанция Которая подтверждает факт уплаты государственной пошлины Существует стандартный перечень оснований для отказа в принятии документов и выдаче кадастрового паспорта. Он определен на законодательном уровне, включает в себя следующие основные пункты:

  • в предоставляемых документах присутствуют какие-либо ошибки;
  • в представленном перечне документов отсутствуют какие-либо обязательные;
  • с заявлением на получение обратился гражданин который не является собственником квартиры — при отсутствии на то прав, подтвержденных доверенностью составленной соответствующим образом.

Помимо указанных выше могут иметь место и другие причины.

Так как вместе с выходными днями подготовка всех необходимых документов и непосредственно процесс оформления занимает, как правило, не менее 7 дней.

В ряде ситуаций, установленных на законодательном уровне, возможен и больший период времени.

Законодательная база Основным законодательным документом, определяющим вопрос кадастровой деятельности и как следствие всех обязательных в таком случае документов является как раз Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.07 г.

Он включает в себя достаточно обширный перечень разделов. Именно поэтому необходимо будет внимательно со всем ознакомиться. Причем как раз юридическая грамотность позволит избежать нарушения прав государственными органами.

Внимание Но стоит отметить, что прежде, чем воспользоваться таковой услугой, понадобиться обязательно осуществить подтверждение аккаунта. Назначение документа Кадастровым паспортом является официальный документ, имеющий юридическую силу.

Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. Она включает информацию необходимую для регистрации недвижимости. Будь то жилая квартира либо какая-либо другая собственность.

Благодаря данному документу можно осуществлять учет имущества в специальном реестре.

Отдельно нужно ознакомиться с перечнем данных, которые обязательно представлены в докуметации. Кадастровый документ обязательно в себя включает следующие основные моменты:

  • порядковый кадастровый номер объекта недвижимости;
  • уникальные характеристики объекта;
  • другие данные которые обозначаются в законодательстве (в ч.4 Федерального закона от 21.12.09 г.

Источник: http://11-2.ru/sroki-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru-v-2018-godu/

Срок действия кадастрового паспорта, правила получения документа и алгоритм обжалования неправомерных действий

Срок действия кадастрового паспорта, правила получения документа и алгоритм обжалования неправомерных действий

Все вопросы, связанные с землёй, были и остаются одними из проблемных.

Границы участка, его приватизация, получение земли в наследство – это только незначительная доля проблем, с которыми сталкивается владелец недвижимого имущества при его оформлении.

Для этого потребуется подготовить огромное количество документации, выстоять в нескончаемых очередях в различных государственных учреждениях и т.д.

Однако владельцу земельного участка, на который не оформлены такие документы, в обязательном порядке необходимо их оформить.

Это обусловлено тем, что без кадастрового паспорта владелец земли не сможет проводить никаких действий по её отчуждению. Сам процесс получения таких документов регламентирован законом.

При этом где получить и какой срок действия у кадастрового паспорта, мы и попытаемся разобраться.

Такая документация на землю, выдаваемая в государственном кадастре недвижимости, содержит основные сведения следующего рода о конкретно взятом участке:

  • основные параметры земельного участка – площадь, месторасположение и целевое назначение земли;
  • схематический план земельного участка, если до этого проводилось размежевание земли;
  • основные ограничения по конкретно взятому участку земли.

Хочется ещё раз отметить, что без действующего паспорта на землю её владелец не сможет осуществлять никакие действия с недвижимым имуществом. При этом для оформления кадастрового паспорта необходимо обратиться в Росреестр, а, точнее, в его региональное отделение. Также в Росреестре можно выяснить срок действия кадастрового паспорта.

Как подать запрос

Исходя из предпочтений заявителя для последующего оформления документации на землю можно подать запрос в государственные органы следующим образом:

  • личным обращением с письменным заявлением соответствующего образца в региональное отделение Росреестра или МФЦ;
  • путём отправки документации по почте;
  • прибегнув к услугам официальных представителей или посреднических организаций;
  • на официальном интернет-ресурсе Росреестра.
  • посредствам Единого портала услуг, носящих государственный характер.

Процедура оформления кадастровой документации

Кадастровую документацию можно оформить в территориальных отделениях Росреестра, после постановки участка на учёт в государственный кадастр. При этом для получения паспорта потребуется подготовить следующий пакет документации:

  • письменное заявление соответствующей формы;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • документы на право владения землёй.

После подачи всей необходимой документации владельцу земельного участка выдаётся письменная расписка, с которой он в дальнейшем будет получать паспорт на землю после того, как он будет оформлен. Хочется уточнить, что вся документация на кадастровый паспорт срок действия которого неограничен подаётся в государственные органы по месту непосредственного расположения земли.

Кадастровый план земли, не состоящей на учёте

Если земельный участок по каким-либо причинам не был поставлен на учёт в государственный кадастр, а его владельцу срочно потребовался паспорт на землю, то нужно подать заявление в территориальное отделение Росреестра, к которому прикрепить следующие документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • план размежевания земельного участка;
  • документ, удостоверяющий ограничения на землю;
  • документация, подтверждающая права на распоряжение землёй;
  • справка удостоверяющая принадлежность земельного участка к определённым категориям земельных владений;
  • в случае нахождения участка в долевой собственности, нужно предоставить нотариально заверенный документ, подтверждающий право на долю земли.

Сроки изготовления кадастровых паспортов на землю

Исходя из действующего федерального законодательства, в котором установлен порядок востребования информации на участок земли в государственном кадастре недвижимости, документация изготовляется не более 5 рабочих дней с дня подачи заявления. При этом срок действия кадастрового паспорта не ограничивается конкретными датами.

Однако хочется уточнить, что если подача документов происходила в территориальном отделении Росреестра, то сроки изготовления паспорта на участок земли начинают исчислять с момента получения документации. Если же пакет документов предоставлялся в МФЦ, то срок изготовления паспорта отсчитывается с момента передачи всех бумаг в соответствующие органы.

Как оформляется кадастровая документация

Для оформления кадастровой документации в онлайн-режиме первым делом землевладельцу необходимо пройти стандартную процедуру регистрации на официальном Едином портале по предоставлению услуг государственного характера. Если землевладелец ранее пользовался услугами этого портала, то нужно в личном кабинете отыскать из списка государственных органов Федеральную службу кадастра.

После этого нужно выбрать необходимые государственные услуги по предоставлению сведений для внесения в кадастр по учёту недвижимости.

Для получения такого рода услуг заполняется представленное на портале заявление, в которое вносятся достоверные данные.

Затем все данные после проверки будут отправлены в соответствующие государственные органы. При этом землевладелец может отслеживать статус заявки в личном кабинете на сайте.

Как и где получить кадастровый паспорт?

Кадастровую документацию на землю её владелец может получить разными способами:

  • при личном посещении государственного кадастра;
  • через законных представителей;
  • в электронном виде;
  • по почте.

Также благодаря современным технологиям необходимые сведения можно узнать на государственном сайте Росреестра просто просмотрев информацию во вкладке электронных услуг в разделе предоставления сведений, вносимых в ГКН.

Вся процедура оформления запроса не займёт более 20 минут.

Сразу хочется уточнить что для получения документации через официальный сайт Росреестра понадобится оплатить государственную пошлину, для чего потребуется наличие банковской карты.

В какой ситуации могут отказать в получении

Исходя из действующего федерального законодательства, если предоставление сведений о земле из государственного кадастра является недопустимым или же интересующих землевладельца сведений попросту нет, заявителю могут отказать в выдаче кадастровой документации на землю.

Других оснований отказать в выдаче кадастрового паспорта не существует. В случае если были замечены вышеуказанные обстоятельства, заявителя в течение 5-дневного срока уведомят об отказе государственного оформления кадастровой документации на земельный участок.

Как обжаловать неправомерные действия

В случае обнаружения гражданами нарушения их законных прав во время оформления кадастрового паспорта на участок земли, они вправе обратиться с соответствующей жалобой в судебные органы. Хочется отметить, что предметом для обжалования могут послужить следующие обстоятельства:

  • нарушение сроков по предоставлению услуг;
  • в случае неправомерного отказа оформления кадастровой документации;
  • востребование дополнительной документации;
  • в случае с отказом принять у заявителя документацию, если она была подготовлена в соответствии с действующими законами.

Жалобу на неправомерные действия уполномоченных органов подают вышестоящему руководству. При этом сроки на её рассмотрение не превышают 15-дневного периода.

Какой срок действия кадастрового паспорта?

По действующему на территории нашего государства закону срок действия кадастрового паспорта не ограничивается. Поэтому исходя из того, что подобные документы не носят нормативного характера, они являются бессрочными. Но сведения, указанные в кадастровом паспорте действительны, только если в них, не вносились изменения.

Для получения кадастрового паспорта на участок земли на сегодняшний день существует несколько методов. Благо, что в законодательстве прописан подробный порядок по оформлению документов подобного рода.

Более того, такие услуги должны выполняться только в установленные сроки, не превышающие 5 рабочих дней со дня предоставления необходимой документации.

При этом минимум оснований для отказа в получении кадастровой документации, а также возможность обжаловать решение государственного органа, указывают на положительные тенденции в искоренении излишней бюрократии при оформлении кадастрового паспорта на землю.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/kadastr/kakoy-srok-deystviya-u-kadastrovogo-pasporta.html

Как сделать кадастровый паспорт

Россиянам, желающим переоформить право собственности на квартиру или другую недвижимость, надо получить кадастровый паспорт. Делать это необходимо и при иных вариантах отчуждения объекта недвижимости.

Как выглядит кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом называют выписку из государственного реестра. На вид это лист формата A4, с одной стороны которого размещена информация о помещении, его квадратуре, этажности и прочее.

На обратной стороне выписки размещено графическое изображение (план) квартиры. На плане отражаются все изменения планировки, которые проводились, разумеется, если они имели место быть.

С примером того, как выглядит КП, можно ознакомится, скачав образец.

Алгоритм действий

Для получения паспорта понадобиться обратиться на выбор в:

  • Кадастровую палату;
  • МФЦ,
  • Росреестр (на сайт).

Также можно прибегнуть к помощи посредников. Закон не запрещает сделать кадастровый паспорт любому гражданину России на квартиру или земельный участок, информация, находящаяся в реестре публичная. Но есть разница между заявителями, только собственнику предоставляется право поставить недвижимость на учет.

Чтобы получить паспорт необходимо следовать порядку:

  1. Подготовить бумаги;
  2. Обратиться в любой орган, который выдает кадастровые паспорта;
  3. Оплатить пошлину;
  4. Подождать некоторое время;
  5. Получить КП на руки от исполнителя.

Заказать паспорт можно, лично посетив Кадастровую палату, или с помощью электронного запроса на сайте.

Электронное обращение более удобно и практично. Фото плана квартиры, уменьшенное до формата А4, читается трудно, в том время как в электронном виде изображение можно увеличить.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Для заказа КП необходимо подготовить такие бумаги:

  • паспорт;
  • заявление;
  • квитанция оплаты госпошлины;
  • доверенность (для представителей).

Однако, если необходимо не только получить информацию о квартире или участке, но и внести изменения данных о перепланировке или собственнике то понадобятся дополнительные бумаги:

  • основания для перепланировки;
  • правоустанавливающие документы.

Размер госпошлины на 2015 год составляет 200 рублей. Оплачивается до подачи заявления. При обращении к посредникам цена получения кадастрового паспорта повышается на сумму оплаты посреднических услуг.

Срок изготовления кадастрового паспорта

После приема бумаг заявителю выдается расписка, назначается день выдачи паспорта. Средний срок обработки запроса составляет 5 рабочих дней. Иногда возможны задержки.

В каждом отдельном случае сотрудник, принимающий документы, оглашает срок изготовления и дату, когда прийти за готовыми документами. Если же заявителю требуется получить паспорт срочно, то он может прибегнуть к помощи посредников.

Ускоренная процедура будет стоить дороже. Также понадобиться доверенность на того, кто будет выступать посредником.

Срок действия кадастрового паспорта

В России не введен срок действия КП. Законодательно он бессрочный, так как неопределенно, сколько ему действовать.

 Однако любое изменение собственника или планировки делает текущий паспорт недостоверным, так как изменилась информация. Кроме этого раз в пять лет должна проводиться техническая инвентаризация зданий.

Несмотря на это, внесение информации в реестр собственников полностью добровольная процедура и предела годности паспорта нет. Рекомендуется обновлять паспорт, если планируются действия с помещением.

В чем разница между кадастровой выпиской и кадастровым паспортом

До 2008 года в России не было понятия кадастровый паспорт либо кадастровая выписка. Ранее аналогичный документ именовался кадастровый план. Отличия между выпиской и паспортом можно структурировать в таблицу.

Кадастровый паспортКадастровая выписка
Принимается Кадастровой палатой для регистрации.Служит информативным документом.
Выдается для последующей регистрации информации.Выдается для получения информации, интересующей заявителя
Содержит стандартные поля и данные.Формируется на основании запроса.
Нет координат и геометрии участка.Есть координаты и геометрия участка.

При отсутствии информации в реестре о межевании выдается частичная кадастровая выписка – КВ1. Это значит, что необходимо провести межевание границ.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта

Технический паспорт – это расширенные данные об объекте, например, нежилом помещении или недостроенном доме, необходимые для дальнейшей постановки помещения на учет в Кадастровой палате.

От кадастрового паспорта технический в первую очередь отличается тем, что на основании его кадастровый. При этом кадастровый – это сокращенная версия технического. Считать эти два документа взаимозаменяемыми – ошибка.

Есть несколько параметров того, чем они отличаются.

Одним из ключевых различий технического и кадастрового паспортов является то, что в техническом более подробно описаны характеристики объекта. Отражены такие понятия как износ здания, наличие инженерных сетей, отдельных конструкций.

В кадастровом же содержится, прежде всего, информация, запрашиваемая для регистрации права собственности. Еще одно отличие кадастрового паспорта в том, что площадь, допустим, квартиры указана в кадастровом с округлением до целых чисел, а в техническом до сотых.

: Кадастровый паспорт участка

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: http://datarealty.ru/articles/tipy-planiroi-zhiliya/kak-sdelat-kadastrovyj-pasport.html

Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок (изготовление) – в 2018 году, стоимость и документы, получение, действие

Кадастровый паспорт на земельный участок – это обязательный документ, который оформляется и выдается собственнику земельного участка в процессе его регистрации.

В таких ситуациях крайне важно будет разобраться в том, какими законами определены сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

К чему стоит приступать сначала

Первая выдача кадастрового паспорта осуществляется в процессе постановки земельного участка на государственный учет, а также при оформлении каких-либо имущественных сделок, включая наследование, куплю-продажу или приватизацию. При этом стоит отметить тот факт, что перед тем, как оформлять право собственности, осуществляется проведение межевальных работ с определением точного месторасположения границ участка и месторасположения поворотных точек.

В том случае, если результаты проведенного межевания будут превышать установленную площадь участка, которая была занесена в кадастр, в реестре будут прописаны новые показатели, сумма которых не должна превышать первоначальную информацию более, чем на 10%.

После того, как земельный участок будет официально поставлен на учет, ему будет присвоен уникальный регистрационный номер, который не может иметь аналогов ни при каких обстоятельствах. Сам по себе номер является не только уникальным параметром, но и основной характеристикой рассматриваемого имущества, на основании которой будет осуществляться проведение сделок с такой недвижимостью.

Получить кадастровый паспорт можно сразу же после того, как земельный участок будет официально поставлен на государственный учет. Выдача документа осуществляется вместе с остальными бумагами, которые оформляются на земельный участок в процессе проведения регистрационных мероприятий.

Информация об определенном земельном участке, а также факте его определения на государственный учет в обязательном порядке присутствует на официальном сайте Росреестра. Запрос на получение этих данных нужно оформлять путем введения кадастрового номера рассматриваемого участка в соответствующем разделе справочной информации.

Если информация об определенном наделе отсутствует, данные отображаться не будут.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Стоимость подготовки

Начиная с 2013 года, кадастровый паспорт на земельный участок оформляется в виде платной услуги, и в частности, данное положение было прописано в статье 14 Закона «О кадастре». На сегодняшний день сумма, которая будет уплачиваться заинтересованным лицом, непосредственно зависит от того, кто именно обращается за кадастровым паспортом и в какой форме он хочет его получить.

Если бумага оформляется в электронном виде, то в таком случае заявитель оплачивает 150 или 300 рублей в зависимости от того, является он физическим или юридическим лицом соответственно. В то же время бумажный документ будет стоить 200 и 600 рублей соответственно.

Стоит отметить, что приведенные выше суммы устанавливаются за каждый экземпляр оформленного документа и уплачиваются наличностью. Данная стоимость является стандартной и не может корректироваться вне зависимости от обстоятельств.

В такой ситуации нужно правильно понимать, что весь комплекс необходимых мероприятий является довольно дорогостоящим и длительным. В преимущественном большинстве случаев работы проводятся на протяжении полугода, а их общая стоимость составляет от 15 000 до 50 000 рублей.

Порядок и сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Подача заявки на получение кадастрового паспорта может осуществляться по-разному.

В первую очередь, можно самостоятельно посетить территориальное отделение Росреестра с полным перечнем необходимых документов или подать их в ближайший многофункциональный центр.

Также при необходимости можно отправить документы почтой или вовсе воспользоваться электронным вариантом получения этой услуги, которая даже не предусматривает необходимость покидать собственный дом.

Чтобы получить кадастровый паспорт в режиме online, нужно зайти на официальный сайт Росреестра, после чего перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт, предусматривающий предоставление информации из государственного кадастра.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок

В преимущественном большинстве случаев заполнение форм всей необходимой информацией занимает не более 15 минут, а после этого заявитель может самостоятельно определиться с тем, какой вариант получения паспорта для него является наиболее оптимальным. Использование этого способа предусматривает возможность внесения оплаты за предоставленные услуги не наличными, а с помощью специализированных платежных сервисов наподобие QIWI.

После того, как гражданин получит доступ к собственному личному кабинету, ему нужно будет перейти в категорию «Федеральная служа государственной регистрации», после чего кликнуть на функцию «Предоставление информации из государственного кадастра».

Далее заполняется заявление в соответствии с предоставленной формой и кликается кнопка «Отправить», после чего система должна будет отправить заявку уполномоченным сотрудникам государственных органов.

В дальнейшем по необходимости можно будет в любое удобное время заходить в собственный Личный кабинет для того, чтобы проверять статус поданной заявки.

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №221, устанавливается порядок предоставления информации, внесенной в государственный кадастр. В частности, по закону стандартный срок изготовления кадастрового паспорта может составлять не более пяти дней с того момента, как будут поданы все необходимые документы, но при этом расчет этого срока будет осуществляться по-разному.

В том случае, если заявка подается через территориальное отделение Росреестра, отсчет срока осуществляется с того момента, как будут поданы все необходимые бумаги. В то же время при оформлении заявки через многофункциональный центр отсчет начинается с того момента, когда заявление вместе с полным перечнем необходимых документов поступит в соответствующий орган.

Таким образом, общий срок, на протяжении которого будет осуществляться оформление кадастрового паспорта, в целом может составлять до двух недель.

Период действия документа

В соответствии с действующим законодательством каких-либо точных сроков, на протяжении которых будет действовать оформленный кадастровый паспорт или межевой план, не предусматривается.

Есть поправка, в соответствии с которой региональные органы власти могут самостоятельно определять, на протяжении какого промежутка времени этот документ будет оставаться действительным, а помимо этого, его в обязательном порядке нужно будет сменить, если соблюдаются следующие условия:

  • поменялась паспортная информация собственника недвижимости;
  • собственник жилья поменял свое место проживания;
  • координаты земельного участка подверглись каким-либо корректировкам;
  • изменилось первоначальное назначение рассматриваемого участка или его первоначальные границы.

Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок

Отдельное внимание стоит уделить тому, что каждые пять лет уполномоченными сотрудниками государственных органов осуществляется инвентаризация, в результате которой владельцу может быть предоставлен новый межевой план, а также паспорт на землю, срок действия которого составляет до пяти лет.

Но проводится данная процедура исключительно по собственному желанию владельца земельного участка, и сама процедура требуется для того, чтобы регистрационные органы могли контролировать любую имеющуюся недвижимость.

Источник: https://1kvartirka.ru/sroki-oformlenija-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnyj-uchastok/

Стоимость и процедура изготовления кадастрового паспорта

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-66-27. Это быстро и бесплатно!

В процессе сбора документов, которые потребуются для осуществления государственной регистрации, потребуется потратить достаточно большое количество времени и средств.

Одним из наиболее важных документов, касающихся недвижимости, является кадастровый паспорт. Получить его конечно не так сложно, как кажется на первый взгляд, однако, уточнить порядок действий и обозначить некоторые нюансы будет не лишним. Собственно об этом и пойдёт речь в данной статье.

Понятие кадастрового паспорта

О таком документе можно отметить следующее:

  • Фактически, с юридической точки зрения, он является выпиской из государственного реестра.
  • Получение становится возможным только в том случае, если недвижимому имуществу был присвоен уникальный кадастровый номер.
  • Выдача данного документа производится в местном БТИ, получить его можно на любое недвижимое имущество, например, дом, квартиру, земельный участок или какое-либо коммерческое сооружение.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Это достаточно распространённый вопрос, который беспокоит многих собственников. Граждане, владеющие недвижимостью, могут использовать такой документ в следующих ситуациях:

  • Документ будет необходим при совершении сделок, связанных с куплей-продажей рассматриваемой недвижимости.
  • Также кадастровый паспорт потребуется при оформлении договора дарения, заключении сделки по обмену и сдачи недвижимости в аренду.
  • В случае осуществления перепланировки помещения, на этапе, когда потребуется документальное оформление, без такого документа так же не обойтись. Сюда же можно отнести переоформление жилого помещения в нежилое.

Дополнительно можно отметить более бытовые ситуации, в которых потребуется наличие данных документов:

  • При оценке причинённого ущерба при пожаре или, например, затоплении соседями.
  • В процессе оформления льгот и субсидий по оплате коммунальных услуг, а также при оформлении других льгот, которые связаны с конкретным недвижимым имуществом.
  • Представить данный документ потребуется также в процессе регистрации нового гражданина в жилом помещении.
  • Логично, что кадастровый паспорт пригодиться также и при судебном разбирательстве, касательно выселение одного или нескольких жильцов.

Полезно знать! Фактически, документ потребуется в любой ситуации, которая будет связана с размером жилой площади, количестве жилых комнат, а также нюансов, касающихся права собственности.

В рассматриваемом документе содержится масса полезной информации. Фактически, документ состоит из двух основных частей:

  • Текстовая. Тут оговорена основная информация о конкретной недвижимости, в частности место расположения (адрес), непосредственное назначение рассматриваемой недвижимости, а также кадастровый номер.
  • Графическая часть паспорта представляет собой подробный план помещения с обязательным указанием масштаба.

Дополнительно в тексте документа также содержится ряд полезных данных:

  • Год постройки здания.
  • Материал, из которого изготовлены стены.
  • Общий процент износа помещения.
  • Указывается также и статус недвижимости.
  • Даты постановки недвижимого имущества на кадастровый учёт и внесения соответствующих данных в государственный реестр.
  • Актуальная на момент составления документа кадастровая стоимость объекта.
  • Тут же можно ознакомиться с заключениями экспертов, касательно состояния недвижимости.

Стоимость изготовления кадастрового паспорта

Изготовление данного документа может стоить по-разному. В первую очередь такая ситуация складывается из-за того, что государственная пошлина рассчитывается индивидуально в каждом регионе, как правило, она складывается следующим образом:

  • В некоторых субъектах расчёт осуществляется в зависимости от квадратуры рассматриваемого помещения.
  • Также достаточно распространённой является ситуация, когда фиксированная ставка установлена на законодательном уровне, независимо от общего метража помещения.
  • Как показывает практика, в Российской федерации средний размер государственной пошлины составит около двух тысяч рублей.
  • Нужно отметить, что в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург стоимость такой услуги будет значительно дороже, чем в регионах.

От каких факторов зависит цена?

Помимо прочего, на стоимость кадастрового паспорта также повлияют следующие факторы:

  • Общее состояние дома и при определённом подходе к расчёту также учитываются и квадратные метры.
  • При расчёте нужно учитывать установленный в регионе коэффициент за один квадратный метр. Найти данные об этой величине возможно на сайте местной администрации.
  • Ещё одним вариантом уточнения этой величины является возможность написания электронного письма в уполномоченный орган с запросом данных об установленном в регионе коэфициенте.

Как получить кадастровый паспорт?

Получение кадастрового паспорта процесс не самый простой, и для того, чтобы минимизировать вероятность допуска ошибок, в результате которых будет солидная потеря драгоценного времени и средств, нужно рассмотреть пошаговую процедуру получения достаточно подробно.

Акцентируем внимание на наиболее популярных вопросах.

Куда обращаться?

Касательно уполномоченных органов, ситуация обстоит следующим образом:

  • Ранее для осуществления процедуры получения кадастрового паспорта нужно было обращаться в БТИ.
  • На сегодняшний день, а если быть точнее с 2013 года, функцию выдачи такого документа осуществляет кадастровая палата, располагающаяся при Росреестре.
  • Также в кадастровой палате производится заказ по изготовлению технического плана, который впоследствии потребуется при заказе кадастрового паспорта.
  • Нельзя не отметить, что в этом же государственном учреждении производится регистрация права собственности уже после того, как паспорт будет получен.

Порядок действий

Общий порядок действий по получению документа, включает в себя три пункта и выглядит следующим образом:

  1. Изначально необходимо обратиться в соответствующий государственный орган.
  2. Собрать необходимый пакет документов, который потребуется в данном случае. Подробнее он будет рассмотрен ниже.
  3. Осуществить подачу заявления в Кадастровую палату по месту расположения недвижимости, для того, что бы осуществить постановку на кадастровый учёт.

Необходимые документы

Гражданину, для получения кадастрового паспорта будет необходимо представить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

  • Соответствующее заявление, написанное по установленному образцу.
  • Свежий межевой план.
  • Паспорт заявителя.
  • В случае, если от имени собственника действует третье лицо, то потребуется оформление нотариальной доверенности.
  • Правоустанавливающие документы на рассматриваемый объект недвижимости.
  • В ситуации, если речь идёт о земельном участке, то потребуется представить бумаги, которые определяют категорию земель, к которым относится участки.
  • Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.

Сроки изготовления

Время изготовления кадастрового паспорта может так же быть различным. В частности речь идёт о следующем:

  • Законом установлен срок в течении пяти календарных дней. Однако, это актуально только в том случае, если объект недвижимости уже состоял на учёте.
  • Если же изначально документы сдаются только в многофункциональный центр, то специалистам потребуется ещё три или четыре дня.
  • При первой постановке на кадастровый учёт, срок проведения процедуры увеличится ещё примерно на двадцать дней.

Срок действия

Выданный кадастровый паспорт не имеет абсолютно никаких ограничений касательно срока действия. Единственным условием является актуальность указанной в документе информации.

Как оформить документ онлайн?

Заказ кадастрового паспорта через интернет осуществляется следующим образом:

  • В первую очередь потребуется зайти на сайт Росреестра.
  • Далее нужно попасть в раздел «Электронные услуги», открыть вкладку «Запрос о предоставлении ГКН» и заполнить соответствующую форму.
  • При заполнении формы потребуется выбрать соответствующий тип документа и подробно указать все параметры недвижимого имущества.

Кадастровый паспорт – образец

С образцом рассматриваемого документа можно ознакомиться ниже:

Оформление необходимых бумаг возможно осуществить как самостоятельно, так и с привлечением сторонних специалистов, при этом нужно учитывать, что их услуги обойдутся не дёшево.

Также нужно понимать, что имея определённый набор знаний и следуя рекомендациям в этой статье, осуществить процедуру можно своими силами.

Порядок оформления кадастрового паспорта и его стоимость Ссылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/kadastr/poryadok-oformleniya-kadastrovogo-pasporta-i-ego-stoimost.html

Юрпомощь
Добавить комментарий