Как оформляются земельные участки для ветеранов боевых действий?

Содержание

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Положены ли земельные участки ветеранам боевых действий? Как их можно получить, если имеется такая возможность? Разобраться во всем этом не так уж трудно, как кажется. В России некоторые категории населения претендуют на бесплатную землю.

Или на постановку в очередь на льготных условиях.

Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах? Могут ли они претендовать на землю от государства в России? Или это просто обещание? Какие особенности постановки в очередь следует учитывать?

Современные изменения

Первый и довольно важный момент — условия получения земли. Дело в том, что раньше в России граждане, являющиеся ветеранами, могли получить участок для своих нужд с преимущественным правом (то есть первыми в очереди) бесплатно. Было и еще одна право — на получение жилья. Но в 2005 году все изменилось.

Теперь земельные участки ветеранам боевых действий бесплатно не предоставляются. Разве что в виде исключения. Существуют некоторые категории ветеранов, за которыми еще пока закреплена возможность получения земли без внесения денег в казну государства. Для всех остальных нет никаких льгот. А значит, постановка в очередь будет проходить на общих условиях.

Преимущественные права

Тем не менее это далеко не все изменения, которые коснулись изучаемого вопроса. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий на бесплатной основе отменено. Но при этом данной категории граждан все равно оставили один небольшой бонус. Какой именно?

За ветеранами (всеми) остаются льготы при вступлении в кооперативы и дачные/садоводческие сообщества. Небольшой, но бонус. Об этом следует помнить. Хотя на практике подобные льготы не так часто используются. Куда большее внимание заслуживают именно земельные участки.

Как быть тем, кто претендует на участки, не требующие выкупа? Выделяется земля везде, ограничение действует только на Москву и Санкт-Петербург. В этих местностях она не выдается. Бесплатные земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются, но далеко не всем.

Кто имеет право в Российской Федерации на такую льготу? Бесплатная земля будет предоставлена следующим категориям граждан:

  • Героям Советского Союза;
  • Героям России;
  • кавалерам ордена Славы.

Все остальные участвуют в аукционах или выкупах. Единственное, на что можно надеяться, — ветеранам в первую очередь будут выделять землю. И не более того. Как показывает современная практика, ждать практически нет смысла. Поэтому следует приобретать участки на общих основаниях. То есть выкупать их.

Получаем основания

Земельные участки ветеранам боевых действий, как уже было сказано, на бесплатной основе лишь в некоторых случаях положены. Остальным придется выкупать землю. Регион имеет право на предоставление скидок для ветеранов, но не более того.

Первым делом нужно получить информацию об участке, который заинтересовал гражданина. Сделать это можно в администрации региона. Как только информация получена, рекомендуется получить основания для выкупа.

О чем идет речь? Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий с правом выкупа оных должно иметь основания. Просто понравившийся кусок земли приобрести не получится. Можно, например, арендовать его. Как только основание пользования землей получено, можно приступать к дальнейшим действиям.

Подготовка

Что дальше? Теперь следует заняться бумажной волокитой. Это основная проблема, способная принести массу неудобств. Как получить земельный участок ветерану боевых действий, который не входит в список тех, кто имеет право на бесплатную землю? После приобретения прав пользования нужно провести межевание и получить генеральный, а также кадастровый план земли.

Этим вопросом занимаются специальные службы. Также следует обратиться с заявлением на проведение геодезических работ. Ветеранам обычно на услуги перечисленных организаций предоставляются льготы.

Сбор документов

Следующий этап — сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
  • пенсионное удостоверение (желательно);
  • план межевания;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • документ-основание приобретения участка.

Облегчение процесса

Помимо всего прочего, можно несколько облегчить процесс выкупа земли. Дело в том, что земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются быстрее, если доказать потребность в них семьи. Тогда дополнительно придется предоставить дополнительный перечень документов.

Каких? К ним на данный момент относят:

  • выписку из домовой книги;
  • справку из БТИ;
  • свидетельство о постановке на учет в качестве нуждающихся (получается в администрации города);
  • справку о составе семьи;
  • форму 2-НДФЛ (не обязательно);
  • свидетельство о браке и о рождении детей (если проживаете все вместе);
  • кадастровый паспорт текущего жилья.

На этом можно закончить. Со всеми вышеперечисленными документами требуется обратиться в определенные органы. После этого можно будет выкупить землю.

Обращение в администрацию

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

Здесь положены льготы? Земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются в данном случае без бонусов. Разве что таким гражданам предлагают купить землю без проведения аукциона.

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации.

В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность.

Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

Теперь понятно, как выделяются земельные участки ветеранам боевых действий. Право выкупа — это далеко не то, чего ждут ветераны. Но такое решение было принято только в 2005 году. После выкупа не следует радоваться. Остался еще один немаловажный пункт — оформление земли в собственность.

Для этого нужны:

  • удостоверение личности;
  • документ, указывающий на статус ветерана;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор купли-продажи;
  • чек об оплате стоимости участка.

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания — и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее.

И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

До изменений

Но и это еще не все особенности, которые придется учитывать.

Как быть тем, кто уже давно встал в очередь? Земельный участок ветерану боевых действий, который пытался получить землю до 2005 года включительно, оставляет за собой все права, действующие до вступления новых изменений. О чем идет речь? Право на бесплатную землю наравне с Героями России за ними остается. А значит, можно просто ждать.

Алгоритм действий для таких категорий ветеранов остается прежним: получение свидетельства, подтверждающего получение участка, постановка на учет в Росреестр, выдача свидетельства о праве собственности.

Бонусы

Но и это еще не все особенности, которые следует учитывать. Земельные участки ветеранам боевых действий в России сейчас предоставляются далеко не бесплатно.

При этом важно помнить — государство взяло на себя обязательства, согласно которым оплачивает половину расходов на содержание любого жилья.

А значит, после завершения строительства своего дома гражданин-ветеран должен будет оплачивать только 50 % стоимости коммунальных услуг.

Таким образом происходит получение земельного участка. Ветеранам боевых действий земля предоставляется на разнообразных условиях: или с правом выкупа, или на бесплатной основе. Достаточно только следовать уже известному алгоритму действий.

Могут ли отказать в бесплатном участке? Только тем, кто встал на очередь после 2005 года. Остальные ветераны имеют право на бесплатную землю. Стоит приготовиться к тому, что своей очереди ждать нужно будет очень долго. Быстрее только выкупить участок.

Еще одна льгота, о которой не было сказано, — это освобождение от налога на имущество. Ветераны не должны будут ежегодно платить за имеющуюся землю. Как и за любое другое имущество. Это право закреплено законодательно, и его отнять никто не может.

Источник: http://.ru/article/265583/kak-poluchit-zemelnyie-uchastki-veteranam-boevyih-deystviy

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

x

Check Also

Как оформить полис ОСАГО через интернет? ​Оформить ОСАГО через интернет сегодня можно без особых временных затрат. Совсем недавно была реализована возможность покупать полис не в офисах страховых компаний, а у себя дома.

Можно ли зарегистрировать ООО иностранному гражданину в России? Регистрация ООО иностранцем в России особо не отличается от постановки на учет аналогичного субъекта хозяйствования, основателем которого является резидент РФ. Реализация процедуры предполагает прохождение основных этапов, в числе которых сбор документов и предоставление их в орган налоговой службы.

Наследование недвижимости по завещанию ​Собственник недвижимости (квартиры, дачи, гаража, машино-места, коттеджа, земли и т.д.) вправе завещать ее кому угодно.

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка Возраст гражданина РФ не является препятствием для того, чтобы стать собственником недвижимости.

По этой причине несовершеннолетние вполне могут стать владельцами квартиры, дома, гаража и любой другой недвижимости по следующим основаниям: Распорядиться как-либо своей собственностью несовершеннолетний сможет только по достижению возраста 18 лет.

Оформление наследства по закону Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Если речь идет о принятии наследства по закону, то необходимо знать определенные этапы и правила, касающиеся его оформления.

Процедура оформления наследственных прав на дом Оформляя завещание на недвижимость, наследодатель, как правило, имеет на руках полный пакет документов на данный объект, позволяющий наследникам беспрепятственно вступить в права собственности после смерти своего родственника.

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке ​Ипотечная система кредитования военнослужащих по своей природе является для граждан, проходящих службу по контракту, возможностью на самых благоприятных условиях получить в банковской организации для покупки жилого помещения целевой заем, подавляющая часть которого на протяжении нескольких лет будет погашаться военным ведомством за счет бюджета Российского государства.

Процедура оформления кадастрового плана земельного участка Кадастровый план земельного участка – это документ, составляемый на картографической основе. Его назначение – представить техническое описание точных характеристик конкретного участка, имеющего свой собственный кадастровый номер.

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории.

Оформляем земельный участок в собственность Оформить земельный участок в собственность необходимо для получения возможности распоряжаться владениями по собственному усмотрению и являться полноправным хозяином таковых согласно закону.

Оформление земельного пая в собственность Оформление земельного пая в собственность на сегодняшний день является длительным и затратным процессом. По этой причине важно уделить максимум внимания процедуре приобретения документа на получение полноценного права владения земельным участком.

Оформление доли в ООО по наследству ​Оформить долю в ООО по наследству можно в случае смерти наследодателя, являющегося владельцем части в уставном капитале субъекта хозяйствования.

Как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту? Получение банком судебного приказа о взыскании кредитной задолженности – упрощенная форма рассмотрения дела и принятия по нему решения.

Как открыть свою юридическую фирму? Открыть юридическую фирму с нуля и довести ее до процветания мечтают многие предприниматели, но удается это немногим. Успех бизнеса зависит не только от профессионального уровня сотрудников, но и от организаторского таланта руководителя компании, эффективности рекламной кампании и умения работать с клиентами.

Как открыть агентство по организации праздников с нуля? Для того чтобы открыть агентство по организации праздников с нуля (эвент-агентство), вовсе не нужны большие инвестиции.

Открываем свой шоу рум Открыть шоу рум с нуля не составит сложности, ведь по сути это обычный магазин, в котором представлена оригинальная или дизайнерская продукция по приемлемым ценам.

Как открыть шиномонтаж с нуля? Открыть шиномонтаж с нуля реально даже для новичка. Это направление отличается небольшими первоначальными расходами и быстрой окупаемостью.

Открываем свой частный детский сад на дому Открыть частный детский сад на дому сегодня мечтают многие женщины, решившие заняться собственным бизнесом. Эта идея является действительно очень актуальной.

Как открыть чайную с нуля? Открыть чайную с нуля возможно, главное, подходить к делу с умом. Чай всегда считался изысканным напитком, который на протяжении веков не утратил актуальность.

Как открыть цветочный магазин с нуля? Открыть цветочный магазин с нуля — идея, которая посещает многих людей, мечтающих иметь свой бизнес и наконец-то начать работать на себя.

Открываем свой фитнес-клуб Открыть фитнес-клуб с нуля даже в условиях высокой конкуренции, характерной для современного времени, когда здоровый образ жизни вошел «в моду» — отличная идея собственного бизнеса.

Открываем табачный магазин Как открыть табачный магазин с нуля? Таким вопросом задаются многие начинающие предприниматели. Это продиктовано тем, что капитальные вложения являются небольшими при окупаемости в течение полугода.

Как открыть страховую компанию? Чтобы открыть страховую компанию ОСАГО в России требуется знание тонкостей организации такой деятельности, наличие терпения, необходимого для прохождения бюрократических инстанций, а также капитала в размере около 500 тысяч долларов.

Как открыть стоматологический кабинет в России? Открыть частный стоматологический кабинет в России хотят многие предприниматели. Неудивительно, ведь этот формат бизнеса может принести хорошую прибыль.

Источник: http://e-da.su/vash-yurist/kak-poluchit-zemelnye-uchastki-veteranam-boevyx-dejstvij-2017

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Вам понадобится

  • — заявление в местную администрацию;
  • — паспорт;
  • — удостоверение ветерана, или участника (ветерана) боевых действий.

Инструкция

Чтобы вас поставили на очередь для получения земельного участка, обратитесь в местную администрацию. Вы имеете право получить землю бесплатно и имеете преимущество перед всеми очередниками, но все-таки определенное количество времени вам придется ждать.

Напишите заявление. Приложите копию и подлинник удостоверения ветерана или участника боевых действий. Преимущественным правом пользуются ветераны и участники боевых действий в зоне вооруженного конфликта в Чечне с декабря 1994 года по декабрь 1996 года, на Северном Кавказе с августа 1999 года.

Решение о преимущественном праве выделения вам земельного участка будет принимать местная администрация. В некоторых регионах бесплатное право получения участка регулируются региональными законами.

Предоставленный участок вы обязаны использовать по его прямому назначению, которое будет указано в постановление местной администрации.

То есть если вам предоставят землю для строительства, то вы обязаны на нем строить дом, если для сада или огорода, то дом можно построить, но он не будет относиться к объектам капитального строения, то есть не будет являться недвижимым имуществом, а участок должен использоваться под сад и огород.

Также вы будете иметь льготу по оплате налогов. Это предусмотрено статьей 391 Налогового кодекса РФ. Необлагаемая налоговая база составляет 10 тысяч рублей. Эта льгота вам будет предоставлена, если участок будет находиться в бессрочном пользовании или в собственности.

Если вам предоставлен участок в собственность или в бессрочное пользование, чтобы воспользоваться налоговой льготой, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии. Вызовите технического сотрудника, проведите процедуру межевания. Зарегистрируйте участок в указанном центре. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

С данными документами обратитесь в Федеральное Управление регистрационного центра, зарегистрируйте права собственности или произведите регистрацию договора бессрочной аренды земельного участка.

Источники:

  • земельный участок для ветеранов боевых действий
  • Передача договорных подразделений в Спец управление ФПС

Законопроект, который предоставляет гражданам возможность получения бесплатных земельных участков под индивидуальное строительство, внесен в государственную думу. Но в рассмотрение входят только те земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Вам понадобится

  • Проверка на наличие прав собственности на выбранный участок земли, заявление в администацию местности, план участка, необходимые документы для получения в собственность земельного участка.

Инструкция

Сначала, чтобы иметь возможность получения бесплатной земли, нужно найти бесхозный участокземли, который никогда не использовался или к которому никто не прикасался более трех лет.

Также необходимо составить примерный план площади и формы выбранного земельного участка. Далее нужно указать местонахождение этого участка на плане местности. После этого вместе с этими документами нужно отправиться в департамент недвижимости, где выбранный вами бесплатный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки на нем. Земля не должна быть зарезервирована под постройку социальных объектов, и обремененной чьими- либо правами. Если такую проверку выбранный участокземли прошел тогда документы отправляются в администрацию этой местности. Здесь специалисты по недвижимости еще раз проверяют наличие сторонних прав на этот участокземли.

После этого, если земля все же прошла и эту проверку, ее регистрируют, присваивают государственный номер и выставляют на аукцион.

Вот именно на этом этапе и решается судьба, выбранного вами земельного участка. Если в течение месяца, после начала продажи земельного участка, появились заинтересовавшиеся в покупке этой земли граждане, то про участок можно забыть. Ну, а если же желающих ее приобрести нет, то земля предоставляется на праве аренды сроком на 2-3 года, за которые необходимо построить жилище. Когда участок будет застроен, нужно сдать его в эксплуатацию, получить необходимые справки во всех инстанциях. После этого, на основании всех документов и личного заявления в администрацию местности, данный участокземли предоставляется в собственность.

по теме

Обратите внимание

Получить право собственности на бесплатный участок земли, возможно лишь в случае, если за этот участок не закреплено право собственности.

Источники:

  • как получить бесплатный участок земли

На территории Российской Федерации проживает значительное число граждан, участвовавших в боевых действиях. Согласно статье 3 Федерального Закона Российской Федерации от 09.05.2004 года №-36 «О ветеранах», таким гражданам положены льготы. Для их получения необходимо соответствующее удостоверение.

Вам понадобится

  • заявление с просьбой выдачи удостоверения, необходимые документы

Инструкция

Согласно закону, соответствующее удостоверение выдается лицам, выполнявшим задачи в военных условиях (то есть, в условиях вооруженного конфликта), а также лицам, участвовавшим в контртеррористических операциях на территории Чечни и Северного Кавказа.

Если вы соответствуете указанному определению, напишите заявление с просьбой о выдачи удостоверения и поясните причины.

Соберите необходимые документы, в числе которых копия справки, удостоверяющей, что вы находились в зоне вооруженного конфликта, выписка из приказа командира, где указаны даты вашего участия в операциях в указанных регионах, копия разворотов паспорта с фотографией и пропиской, страховое свидетельство или его копия, военный билет с отметкой о постановке на учет, на военном билете должен стоять штамп об участии в боевых действиях, подписанный командиром и заверенный печатью, любые другие документы, подтверждающие ваше участие в боевых действиях/контртеррористических операциях, фотографии паспортного формата.

Собрав документы, обратитесь в пенсионное подразделение МВД по вашему месту жительства.

Вы получите удостоверение на своем месте работы.

Учтите, что удостоверение могут получить не только лица, непосредственно участвовавшие в разрешении вооруженного конфликта, но и гражданские лица, например, работники органов внутренних дел.

Сегодня получить землюветерану боевых действий бесплатно проблематично.

Однако в некоторых городах льготы на получение земли все еще сохранены, несмотря на печально известный закон об их монетизации, вступивший в силу еще 1 января 2005 года.

Например, в Самаре или Новосибирске — в не самых маленьких городах России, где нехватка земли, по идее, должна ощущаться особенно остро.

Инструкция

Если вы встали на учет в очередь на получение участка до 1 января 2005 года, то на вас до сих распространяются льготы на бесплатное получение земли для индивидуального строительства или ведения подсобного хозяйства. Однако так как некоторые субъекты РФ проводят политику неприкосновенности льгот, для того чтобы получить исчерпывающую информацию по этому вопросу, обратитесь к правоустанавливающим и законодательным актам вашего региона. Выясните, можно ли вас и вашу семью отнести к нуждающимся в жилье. Для этого ознакомьтесь с нормами жилплощади из расчета на 1 человека, действующими в вашем регионе. Если квадратных метров явно недостаточно, обратитесь в городскую администрацию для того чтобы встать на учет в этом качестве для получения участка в аренду (с правом последующего выкупа). Вы будете должны представить все документы, доказывающие, что вы и ваша семья нуждаетесь в жилье. Вы можете перед этим обратиться в местное отделение земельного комитета вашего региона с тем, чтобы узнать, в каких районах города могут быть предоставлены участки для ИЖС. После этого напишите заявление на имя главы городской администрации, в котором укажите, в каком районе вы хотели бы получить землю. Если вам откажут, вы имеете право обжаловать это в суде. Обратитесь в Совет Ветеранов с просьбой помочь вам в получении участка, так как в некоторых случаях в городской администрации могут отказать даже в постановке на учет в общую очередь на получение земли. К сожалению, более ни в чем Совет Ветеранов посодействовать вам не сможет, поэтому в том случае, если вы не относитесь к категории граждан, нуждающихся в жилье, вам откажут в городской администрации без разговоров.

Если вы смогли встать на учет на получение участка, не теряйте времени и начинайте собирать необходимую сумму на его аренду, строительство дома и последующий выкуп земли.

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-74611-kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-veteranu-boevyh-deystviy

Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

Получение земельного участка от государства особенно актуально для льготных категорий граждан, в частности ветеранов боевых действий.

Бесплатное предоставление земель ветеранам не предусмотрено федеральным законодательством, но региональные законодательные акты зачастую расширяют список льготных категорий и подразумевают передачу в собственность земли на безвозмездной основе.

Нормативная база

В ст. 3 ФЗ «О ветеранах» приведен перечень лиц, относящихся к ветеранам боевых действий.

Ст. 16 Федерального Закона №5-ФЗ от 12.01.1995 обеспечивает социальную поддержку ветеранов боевых действий.

Изменения, внесенные в Закон в 2005 году, отменили безвозмездное предоставление земельных участков под строительство ветеранам, как было ранее.

Впрочем, ветераны по-прежнему имеют приоритетное право вступления в кооперативы (жилищные, гаражные, строительные, жилищно-строительные, садоводческие, дачные, огороднические).

Предоставление земли под жилищное строительство определено в ст.ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ, порядок предоставления един для всех категорий граждан.

Правила реализации государственной услуги по предоставлению земли, а также дополнительные категории граждан могут быть определены в региональных законодательных актах.

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

На сайте http://www.gov.ru/ можно получить информацию о региональных органах государственной власти, где в свою очередь полезно ознакомиться с региональными законодательными актами.

Получить информацию о льготных категориях граждан несложно также в администрации субъекта РФ.

Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.

Альтернативным вариантом приобретения земли в собственность может стать право выкупа муниципальных и государственных земель в соответствии с Федеральным Законом №171, вступившим в силу 01 марта 2015 года.

Возможно оформить землю в долгосрочную аренду или безвозмездное пользование.

Вас может заинтересовать кому полагается субсидия на приобретение жилого помещения

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости земельного участка ЗДЕСЬ

Размер налога на дарение недвижимости: http://nedvicon.ru/total/nalog/nalog-na-podarok.html

Порядок действий

В зависимости от региона, а также от выбранного варианта приобретения земельного участка (оформление в собственность бесплатно, по договору купли-продажи без проведения торгов или с проведением торгов, оформление аренды или безвозмездного пользования) порядок действий и список представляемых документов будет немного отличаться.

Основные шаги будут одинаковыми для всех вариантов:

  1. Получить информацию о земельных участках. Эти сведения можно уточнить в многофункциональных центрах на основании соответствующего заявления. Узнать характеристики участка легко на сайте Росреестра по кадастровому номеру.

  2. Если интересующий участок не оформлен, то необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, с этой целью надо обратиться к кадастровым инженерам.
  3. Схема вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается в уполномоченный орган.

    • паспорт или иное удостоверение личности заявителя;
    • нотариально заверенная доверенность при обращении представителя;
    • документы, подтверждающие право получения земельного участка без проведения торгов, и документы, подтверждающие льготы (удостоверение ветерана).

    Законодательство не предусматривает наличие установленного образца заявления, однако недостаточность указанных сведений в документе может стать причиной отказа, поэтому рекомендуется указать ряд данных:

    • Информация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
    • Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
    • Контакты заявителя.
    • Перечень приложенных к заявлению документов.
    • Форма вручения ответа и контакты.

    Рассмотрение заявления о предоставлении земли приостанавливается в случаях, если на тот же участок ранее было уже подано заявление другим лицом.

    Предварительное согласование не потребуется, если не планируется проведение аукциона. Но в этом случае появляется риск остаться без потраченных на оформление участка денег и без недвижимости.

  4. После успешного прохождения процедуры согласования (решение принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и действительно в течение двух лет), необходимо провести кадастровые работы, которые также выполняются кадастровыми инженерами, и поставить земельный участок на кадастровый учет.
  5. Для того, чтобы получить землю в пользование, необходимо обратиться с заявлением в органы администрации муниципального образования, к которому относится земля.
    • информация о заявителе;
    • адрес участка и его кадастровый номер;
    • основание предоставления участка, вид права и планируемое использование;
    • контакты заявителя;
    • перечень приложенных к заявлению документов;
    • реквизиты документа, подтверждающего предварительное согласование услуги;
    • форма вручения ответа и контакты.

    Уполномоченный представитель обязан сделать отметку о дате приема заявления.

    Пакет документов практически такой же, как и при подаче заявления о предварительном согласовании, лишь с небольшими дополнениями: потребуются копии всех имеющихся документов на землю, включая копию документа о результатах предварительного согласования

  6. В случае, если речь не идет о бесплатном предоставлении земли, в течение 30 дней уполномоченный орган обязан предоставить договор купли-продажи, который заявитель обязан подписать и направить также в течение 30 дней.
    Стоит учитывать сроки доставки, если документы направляются посредством почты.
  7. Оплатить участок и оформить его в собственность, обратившись в МФЦ или офис Росреестра, на основании подписанного договора.

Все заявления можно подать при личном обращении, через представителя, направив их почтой, или воспользовавшись электронным сервисом портала, или на сайте Росреестра.

Адреса многофункциональных центров или приемных Росреестра для конкретного региона можно узнать в каталоге МФЦ или на сайте Росреестра.

Затраты

Получение информации о земельных участках в зависимости от региона обойдется в 150–300 рублей.

Подготовка схемы земельного участка (в зависимости от региона, площади земельного участка, удаленности его от города и т. д.) обойдется в сумму от 2 000 до 15 000 рублей.

Схему подготовить могут и органы муниципальной власти, но это происходит, как правило, только в том случае, если муниципалитет является инициатором проведения аукциона.

Во всех остальных случаях расходы чаще всего несет лицо, обратившееся с заявлением.

Стоимость межевания зависит от количества работ и будет варьироваться.

В среднем кадастровые работы обойдутся в сумму 6 000–15 000 руб.

Аналогично с подготовкой схемы участка эти расходы могут оплачивать органы государственной власти.

Государственная пошлина за регистрацию права на землю для физического лица составит 1 000 рублей.

При оформлении земли в собственность на основании договора купли-продажи к расходам добавится стоимость земельного участка, которая в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ не может превышать кадастровую стоимость.

Если речь идет о крупных муниципальных образованиях и удачно расположенных участках, то такая стоимость зачастую намного ниже рыночной, обратная ситуация для удаленных земель.

Однако закон не запрещает устанавливать цену меньше кадастровой стоимости.

В некоторых регионах местными законодательными актами регламентирована стоимость земельного участка в размере 30 % от кадастровой.

Заключение

Итак, для получения земельного участка необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением и документом, подтверждающим право на получение льготы.

Земельный участок, предоставляемый государством или муниципалитетом в пользование, должен иметь кадастровый номер.

Заявления рекомендуется представлять в двух экземплярах, второй экземпляр останется у заявителя, но необходимо сначала потребовать уполномоченного представителя поставить подпись и штамп о приеме заявления на двух экземплярах.

Можно направить заявление посредством почты с уведомлением о вручении.

Но это будет дольше и потребует дополнительных затрат.

Наличие второго экземпляра или документа о вручении заявления при необходимости позволит подтвердить факт и дату передачи заявления.

В случае принятия отрицательного решения муниципалитет обязан представить полный перечень оснований для отказа.

Если отказ был получен по завершении процедуры предварительного согласования, земельный участок будет выставлен на аукцион.

Если законодательство субъекта не позволяет самостоятельно подготовить схему участка, то есть возможность претендовать только на оформленные участки.

С 01 июня 2015 года у физических лиц появится возможность выступать в качестве инициатора проведения аукциона.

При проведении аукциона есть риск, что средства на оформление участка были потрачены зря, – в случае, если участок уйдет другому участнику.

Участки, выделенные под строительство, предоставляются только в аренду, но по завершении строительства на арендованном участке при соответствующем оформлении строения собственник здания имеет приоритетное право на приватизацию земельного участка.

Источник: http://nedvicon.ru/total/normy/veteranu-yhastok.html

Имеет ли право ветеран боевых действий на получение земельного участка

  • заявление о выделении земельного надела в собственность или временное владение;
  • удостоверение о наличии статуса ветерана;
  • общегражданские паспорта ветерана и членов его семьи;
  • межевой план на землю (этот документ потребуется при любых способах получения земли);
  • протокол определения победителя торгов;
  • договор на временное владение и пользование наделом, если впоследствии на его основании возникает право на получение земли в собственность;
  • распорядительный акт властного органа о выделении земли;
  • приватизационный договор;
  • платежное поручение, подтверждающее перечисление выкупной цены участка;
  • платежная квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за совершение регистрационных действий.

После оформления права собственности ветеран может получить выписку из госреестра ЕГРН.

Вариант №2 Получение земли на общих основаниях выглядит для всех одинаково. Небольшие отличия по регионам могут быть, но несущественные. Этот вариант предусматривает оформление участка в собственность: бесплатно, по договору купли- продажи, с торгами и без, взятие земли в аренду или в безвозмездное пользование.
Инструкция:

  1. Сначала необходимо навести справки о предполагаемом участке. Информацию следует искать на сайте Росреестра или в МФЦ. Зная кадастровый номер, ищите по нему сведения, всю возможную историю данной территории.
  2. Узнайте его характеристики, местоположение, еще лучше туда съездить и посмотреть.

Земля ветеранам боевых действий

Важно

То есть если вам предоставят землю для строительства, то вы обязаны на нем строить дом, если для сада или огорода, то дом можно построить, но он не будет относиться к объектам капитального строения, то есть не будет являться недвижимым имуществом, а участок должен использоваться под сад и огород. 5 Также вы будете иметь льготу по оплате налогов. Это предусмотрено статьей 391 Налогового кодекса РФ. Необлагаемая налоговая база составляет 10 тысяч рублей.

Эта льгота вам будет предоставлена, если участок будет находиться в бессрочном пользовании или в собственности. 6 Если вам предоставлен участок в собственность или в бессрочное пользование, чтобы воспользоваться налоговой льготой, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии. Вызовите технического сотрудника, проведите процедуру межевания. Зарегистрируйте участок в указанном центре.

Земельные участки для ветеранов боевых действий

Вуказанным лицам относятся граждане, проходившие службу по призыву или по контракту в ВС РФ или иных военизированных формированиях, и принимавших участие в вооруженных конфликтах и боевых операциях.

Например, в состав ветеранов входят граждане, принимавшие участие в вооруженной операции в Чеченской Республике, в Афганистане и т.д. Перечень боевых действий, участие в которых позволяет приобрести статус ветерана.
Утверждается на федеральном уровне.

Для ветеранов ВОВ, а также военнослужащих с присвоенным званием «Герой СССР» или «Герой РФ, сохраняется право получить землю безвозмездно из муниципального или государственного фонда.

Помимо этого, военнослужащие ВС РФ, не обладающие статусом ветерана и уволенные в запас, также могут получить земельный надел по выбранному месту проживания.

Земля для участников боевых действий

:

  • Кого изменения не коснулись? ↓
  • Что полагается иным ветеранам? ↓
  • Как получить? ↓
  • Вариант №1 ↓
  • Вариант №2 ↓
  • Сколько стоит бесплатная земля? ↓
  • Необходимые документы ↓
  • Нюансы ↓
  • Задайте вопрос юристу бесплатная консультация ↓

После внесения в «Закон о ветеранах» поправок, многие лишились полагающихся ранее льгот. Более того, теперь даже те, кто имеет какие-либо привилегии, должен самостоятельно следить за изменениями в законодательстве. Льготы не предоставляются, т. е.

не носят обязательный характер, а имеют уведомительную форму.
Это говорит о том, что вы должны сами узнавать местные постановления о предоставлении преимуществ ветеранам.

Касается подобная «необязательность» вопросов выделения земли бывшим военнослужащим, ветеранам и инвалидам.

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

Вы имеете право получить землю бесплатно и имеете преимущество перед всеми очередниками, но все-таки определенное количество времени вам придется ждать. 2 Напишите заявление.

Приложите копию и подлинник удостоверения ветерана или участника боевых действий.

Преимущественным правом пользуются ветераны и участники боевых действий в зоне вооруженного конфликта в Чечне с декабря 1994 года по декабрь 1996 года, на Северном Кавказе с августа 1999 года.

3 Решение о преимущественном праве выделения вам земельного участка будет принимать местная администрация. В некоторых регионах бесплатное право получения участка регулируются региональными законами. 4 Предоставленный участок вы обязаны использовать по его прямому назначению, которое будет указано в постановление местной администрации.

  • публикация муниципалитетом извещения о дате аукциона и сроках приема заявлений;
  • проведение торгов и определение победителя, предложившего наибольшую цену (если в торгах принял участие только сам ветеран, договор будет заключен с ним по начальной стоимости объекта);
  • оформление приватизационного договора и перечисление выкупной стоимости земли в местный бюджет;
  • обращение в службу Росреестра или Многофункциональный центр для постановки земельного объекта на кадастровый учет и проведение регистрационных действий;
  • получение в службе Росреестра или МФЦ правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН.
  • Скачать заявление на получение земельного участка (образец) При участии в указанных процедурах ветераны боевых действий не имеют никаких преимуществ перед остальными категориями граждан.

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков.

При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ.

Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.

Заявление на земельный участок ветерану боевых действий и необходимые документы Из всего вышесказанного следует, что законодательная база по обеспечению ветеранов землей упразднена, но это не исключает их внеочередного права на получение участка при проведении аукциона (согласно статьям 3, 122 и 199 Федерального закона).

Внимание

Заявление требуется составить в двух копиях, после принятия документов один экземпляр остается у претендента. При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления. Порядок предоставления Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая: Собрать данные о выделяемых участках Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов После того, как вы выбрали свободный надел Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане.
Автор КакПросто! Земельные участки предоставляются гражданам для ведения собственного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, для садов и огородов. В соответствии с Земельным кодексом РФ все участки должны предоставляться за плату. Если имеется удостоверение, подтверждающее статус ветерана боевых действий, в силу вступают статьи 3, 122 и 199 Федерального закона.
Ветераны и участники боевых действий имеют преимущественное право получить земельный участок бесплатно, но в порядке очереди. Вам понадобится

  • — заявление в местную администрацию;
  • — паспорт;
  • — удостоверение ветерана, или участника (ветерана) боевых действий.

Инструкция 1 Чтобы вас поставили на очередь для получения земельного участка, обратитесь в местную администрацию.

Источник: http://law-uradres.ru/imeet-li-pravo-veteran-boevyh-dejstvij-na-poluchenie-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.